Локация: Курский район, ул. Осенняя, 1. Прямая видимость и удобный въезд с трассы (первая линия). Отличная транспортная доступность для грузового транспорта.
Предлагаем в аренду полноценный имущественный комплекс под ваш бизнес. Отлично подойдет для производственного цеха, автосервиса, складского терминала, строительной базы, оптовой торговли или офисного центра.
Характеристики объекта:
1. Торгово-офисное здание (601,4 кв.м):
•
1 этаж: Свободная планировка (идеально под шоу-рум, торговый зал или столовую). Есть санузел.
•
2 этаж: Кабинетная система (7 отдельных кабинетов + санузел). Стены НЕ НЕСУЩИЕ — легко сделать перепланировку под любые задачи.
•
Входные группы: 4 отдельных входа (удобно для разделения потоков клиентов и персонала).
•
Гараж: Пристроен небольшой бокс с воротами 3,2 х 3,6 м (для легкового транспорта или инвентаря).
2. Отапливаемый склад (648,7 кв.м):
•
Свободной планировки, высота потолка 5,3 метра (удобно для стеллажного хранения).
•
Въездные ворота: 5 х 4,6 м (заезд фур).
•
Полы бетонные, ровные.
3. Коммуникации (ВСЕ ЗАВЕДЕНЫ):
•
Электричество: 70 кВт (в ближайшее время планируется увеличение мощности).
•
Отопление: Автономная газовая котельная (экономия на счетах).
•
Водоснабжение: собственная скважина (бесплатно).
•
Канализация: выгребная яма 14 кубов.
4. Территория:
•
Земельный участок 50 соток в аренду (входит в стоимость)! Огороженная, охраняемая территория. Можно размещать открытую технику, пиломатериалы, металлопрокат или организовать парковку на 20+ машин.
5. Состояние:
•
Везде сделан качественный косметический ремонт. Заезжайте и работайте!
Условия:
•
Аренда ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии агентств).
•
Рассмотрим все варианты сотрудничества.
•
Гибкая система оплаты.
Звоните в любое время! Показ объекта строго по договоренности. Отвечу на все вопросы, подготовлю просчет коммунальных платежей.