


155 556 ₽/м²
Предлагаем к продаже 3 к. к. в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Площадь по документу 67.5 кв.м., комнаты изолированные, квартира не угловая. Площадь кухни 14.5 кв.м., с/у раздельный, Лоджия отделана и утеплена. Квартира продается с мебелью и техникой: кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом, посудомоечная машинка, вытяжка, шкаф и двухъярусная кровать в детской, шкаф на Лоджии, кондиционеры.



106 250 ₽/м²
### **ПРОДАЖА 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 80 М² С РАЗДЕЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ** ** Уютная семейная квартира в отличном состоянии** ** Ключевые преимущества:** **Просторная раздельная планировка** изолированные комнаты для максимального комфорта **Поквартирное отопление** экономия на коммуналке, свой температурный режим **Юридически чистая** один собственник более 10 лет, никто не прописан **Не угловая** теплая и тихая, оптимальная для круглогодичного проживания **Готовый ремонт** можно заселяться сразу без дополнительных вложений ** Идеальные условия для покупки:** • Подходит для **ипотеки** (включая льготные программы) • Возможность использовать **сертификаты** (переселенцы, военные) • Принимается **материнский капитал** • Быстрая сделка **никаких обременений** ** Отличная локация:** • Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиника в 5 минутах ходьбы • Остановка общественного транспорта у дома • Зеленый двор, детские площадки • Супермаркеты и аптеки в шаговой доступности ** Звоните для просмотра! Готовы к любым формам расчета.** Возможен торг для серьезных покупателей!



108 000 ₽/м²
Летняя акция: любой вид отделки за 15000р/1кв.м Демонстрационную квартиру с отделкой покажу Вам в любое время по предварительной договорённости. Возможно использование всех госпрограмм (семейная ипотека, it-ипотека) по ставке от 3,5%. Цена указана без учёта отделки, которую также можно заказать в 3-х вариантах. Дом сдан.





119 625 ₽/м²
Вариант для тех, кто хочет въехать сразу и без лишних затрат. Квартира в отличном состоянии, ремонт сделан своими руками. Мебель оставляем частично, более подробно готовы обсудить при встрече. Удобное расположение: рядом остановка, магазины, два детских сада и школа. Подходит для любой формы оплаты: ипотека, сертификат, материнский капитал. Без обременений, собственники — взрослые. Номер объекта: #1/553806/22366



113 134 ₽/м²
Продается просторная, светлая и очень теплая квартира, не угловая. Квартира в хорошем состоянии, ухоженная, в руках у дружной семьи. В подарок новым собственникам оставим бойлер, кухонный гарнитур, шкаф в прихожей, всю мебель в спальне и много чего по мелочи. Дом очень удобно расположен, во дворе дома Гимназия 63, за домом детский садик, рядом несколько продуктовых магазинов, сквер для прогулок с детьми. На этаже имеется кладовка для хранения (на двоих). Документы в полном порядке. Очень ждём вас на просмотр!



103 870 ₽/м²
Светлая и просторная квартира. Планировка на две стороны. Окна пластиковые, на полу линолеум, шпонированные межкомнатные двери, санузел раздельный ( ванна отделана кафелем), балкон застеклен, входная металлическая дверь. На площадке имеется кладовая.Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под любой вид расчета. Отличное расположение дома . В шаговой доступности школа, во дворе детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Удобный выезд. Номер объекта: #1/551653/22366



109 000 ₽/м²
Спешите оформить бронирование по этой цене! Период предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 805,800 RUB. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут! 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Инстеп.Сити" на 17 этаже. Общая площадь: 80.58 кв.м., жилая: 40.36 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.01 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. В предчистовую отделку квартиры входят: 1. Входная стальная дверь. 2. Проведенная электрика с установленными розетками и выключателями. 3. Установленные радиаторы отопления. 4. Все необходимые счетчики (воды, газа, электроэнергии). 5. Ровные монолитные бетонные стены, пол и потолок. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 18 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 9. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ЖK "Инстеп. Cити" этo кpупный проeкт болеe, чем из 20 дoмoв повышеннoй кoмфоpтноcти сo свoeй инфpаструктуpoй и уникальным благoуcтройствoм, рacпoложeнный в Cеймском районe нa улице Энгeльса. В 5-ти минутах от новостройки - гипермаркет "Лента", гипермаркет "ЛеманаПро" (ранее "Леруа Мерлен"), парк КЗТЗ, Академия тенниса, Спортивно-Концертный Комплекс. Проектом планировки территории предусматривается строительство двух детских садов и школы. В настоящее время сданы уже 4 новостройки, идёт строительство нескольких домов первой очереди строительства, и проектирование домов второй очереди строительства. О ПРОЕКТЕ В ЖК "Инстеп. Сити" предусмотрена закрытая территория. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса, а внутренняя территория предназначена только для пешеходов. Можно не бояться отпускать детей погулять во дворе. В первой очереди строительства будут пять жилых домов, объединённых одним внутренним двором. Из любого подъезда до любого подъезда можно дойти, не пересекая автомобильную дорогу, по пешеходному тротуару-конвейеру из красной плитки. Во дворе представлено фирменное благоустройство от Инстепа, которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы из натурального дерева в эко-стиле, высокие горки, пешеходные мосты, батуты и спортивные тренажеры с изменяемой нагрузкой. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом липы, клены, много хвойных деревьев, большие зоны с кустарниками (спиреи, можжевельники, пузыреплодники и другие тщательно подобранные растения). Во дворе предусмотрено наружное освещение на разных уровнях и гирлянды для вечерней подсветки. В новых домах в Инстеп. Сити предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой комнаты. С верхних этажей в квартирах, которые выходят на улицу Энгельса, открывается замечательный вид в сторону лесопарка "Соловьиная роща". Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка



118 056 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Северо-Западный по адресу: улица Константина Воробьёва, 23А. Общая площадь — 72 кв. м, жилая — 48 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1995 году. Высота потолков — 2,8 метра, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает много естественного света и тишину. Квартира с современным евроремонтом, где продумана каждая деталь. Все комнаты светлые и просторные, с удобной планировкой. На кухне есть все необходимое для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также имеется балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с чистым подъездом и работающим лифтом. Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Мусоропровод в доме делает утилизацию отходов более удобной. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Отличное транспортное сообщение с другими районами города. Продажа осуществляется от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Квартира полностью готова к продаже, документы в порядке и готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Ждем вас!



107 188 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая трёхкомнатная квартира в прекрасном благоустроенном районе города, на проспекте Клыкова. Дом удачно расположен, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Особенности квартиры: Удобная планировка балкона: комнаты объединены длинной лоджией, что создает дополнительное уютное пространство для отдыха. Хорошая инсоляция: Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло и солнечно. Комфорт: Квартира теплая, не угловая, что гарантирует уют в любое время года. Состояние: Общее состояние хорошее, квартира готова к проживанию. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютный и комфортный дом в хорошем районе! Документы готовы к продаже. Работаем с региональными сертификами, помощь в оформлении, сопровождение всех видов сделок. Номер объекта: #1/542948/23665



127 148 ₽/м²
Продается квартира 3х комнатная с хорошим ремонтом . Квартира теплая, уютная. В квартире останется почти вся мебель( кондиционер, боллер) , рядом вся инфраструктура, 3 сада , 3 школы , детская поликлиника . через дорогу гипермаркет Европа. Транспортная доступность максимально удобная. Продаем собственники . Риэлторы, не беспокоить .



109 211 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 75 м² в панельном доме! Светлая, уютная и тёплая квартира с отличной планировкой - идеальный вариант для семьи. О квартире: • Общая площадь - 75 м² • Изолированные комнаты - удобно для комфортного проживания • Большая кухня - 9,2 м² • На полу ламинат • Раздельный санузел • Просторный коридор - можно установить вместительный шкаф • Окна ПВХ, выходят на обе стороны дома, хорошее проветривание и естественное освещение Мебель остается новым владельцам. Квартира полностью готова к продаже - заезжай и живи! Документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить квартиру лично! Номер объекта: #1/552637/22366



119 016 ₽/м²
Цены растут - успевайте купить квартиру в состоянии ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! Большая, ооочень большая кухня - гостиная(26,6) с выходом на 13м лоджию - мечта любой хозяйки. Интересное решение над обеденной зоной - витраж, что даёт ощущение лёгкости и уюта. Просторные жилые комнаты правильной формы, из окон чудесный вид на зелень. Вас точно порадует комната с продуманной системой хранения. Но, если вам нужна будет ещё одна спальня, вы легко трансформируете гардеробную в жилую комнату. Обратите внимание (!) дом кирпичный - хорошая тепло и шумоизоляция в отличии от панельных домов. Во дворе детский сад и детская площадка. До остановки 5 минут спокойным шагом, хорошая транспортная развязка, сетевые магазины. В целом, квартира светлая, просторная, с хорошей аурой. Тот вариант, когда лучше один раз увидеть... Звоните, приходите на показ, у вас есть все шанцы встретить новый год в своей квартире Рядом улицы - Кавказская, Карла Маркса, Школьная, Прогулочная, Пучковка Номер объекта: #1/542942/23665



130 137 ₽/м²
Уютная трехкомнатная квартира улучшенной планировки в отличном месте в центре северо-западного района с видом на ул. Студенческую и тихий двор. Светлая и аккуратная. Если Вы посмотрите нашу квартиру, то захотите остаться, потому что здесь всё было сделано с сердцем и душой, такой уют не оставит никого равнодушным. Вся мебель и техника останутся будущим владельцам и входят в стоимость квартиры. Квартира в достойном состоянии, дополнительных вложений не требует. Отличный ремонт: на полу ламинат единым контуром без переходов, стены выровнены, потолки натяжные, установлены современные межкомнатные двери. Очень удобное кухонное пространство, функциональный гарнитур с интегрированной техникой. В жилых комнатах очень гармоничные спальные комплекты, которые останутся будущим владельцам. Балкон отделан пластиком и утеплён. Рассмотрим различные фомы расчёта, без обременений и детских долей. Полная сумма в договоре купли-продажи. Номер объекта: #1/554014/22366



119 528 ₽/м²
В продаже трёхкомнатная квартира улучшенной планировки евро-формата по ул. Энгельса 115 площадью 64.7м²! Просторная большая кухня-гостиная, две изолированные комнаты, прихожая с нишей под гардеробный шкаф, санузел раздельный, просторная застекленная лоджия. Цена указана без учета стоимости финишной отделки. Ремонт по хорошей цене от застройщика! Ровные стены и потолок, установлены подрозетники радиаторы качественная входная дверь. В квартирах с чистовой отделкой в санузлах установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны качественным керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, установлены межкомнатные двери. Подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека (с низким первоначальным взносом). Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, скидки! Региональная ипотека 2 %. Помощь в одобрении ипотеки. Работаем с Курскими сертификатами! Звоните! Код пользователя: 183868 Номер в базе: 9759421



133 499 ₽/м²
В центральном районе нашего города продается уютная трехкомнатная квартира. Окна выходят на две стороны, все окна и трубы ПВХ. — новый качественный ремонт; — тихий семейный район; — большая кухня; — детский сад, школа и аллеи напротив дома; — кафель в с/у, на кухне и в прихожей; — развитая инфраструктура. Данный дом расположен в центре деловой и культурной жизни города. Шаговая доступность до торговых центров, церкви, аллей, медицинских центров, салонов красоты и продуктового рынка позволяют жильцам быть в эпицентре всех событий. За домом остановки общественного транспорта, рядом школы 55, 57, 59, детские сады 134, 128. Комфортная планировка, просторный балкон. Отличный вариант для большой семьи или же для ИНВЕСТИЦИИ в ваше будущее! Документы готовы, быстрый выход на сделку, рассмотрим любой вид расчета. Номер объекта: #1/542587/23665



120 690 ₽/м²
Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира ! Это отличный вариант для семей с детьми, инвесторов и пожилых родственников. Квартира находится на первом этаже 17-этажного дома, общей площадью 58.00 кв.м. В ней есть две комнаты, просторная кухня площадью 11 кв.м. и санузел. Вся мебель, оставшаяся в квартире от предыдущих владельцев, включена в стоимость. В квартире сделан стандартный ремонт, который придаёт ей модный и презентабельный вид. Она полностью готова к заселению, осталось только привнести в неё свои личные штрихи. Рядом с домом находятся детские сады комбинированного вида 4 и 14, а также Курская городская клиническая больница скорой медицинской помощи. В шаговой доступности расположены магазины Магнит и Пятёрочка, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. Это идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость как вложение инвестиций, для родителей с детьми или пожилых людей, желающих жить в спокойном и уютном районе. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры и сделайте себя чуточку счастливее! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Номер объекта: #1/548662/22366



116 429 ₽/м²
Арт. 107385330 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 77,3 кв.м, расположенная на 13 этаже 17-этажного панельного дома по проспекту В. Клыкова .Квартира находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, что делает её идеальным выбором для комфортной жизни. Планировка квартиры включает в себя просторную гостиную, две уютные спальни, функциональную кухню, раздельный санузел и удобную прихожую. Высокие потолки и большие окна обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня. Хороший косметический ремонт, с возможностью сразу заехать и жить. Частично остаётся мебель. На этаже есть кладовая!!!!! Дом расположен в зелёном и спокойном районе, вдали от шумных магистралей, что создаёт благоприятные условия для отдыха и семейного времяпрепровождения. Преимущества расположения дома: В шаговой доступности находятся: 2 Детских сада, Школа, поликлиника, магазин пятёрочка ,парк, остановка общественного транспорта, возможность добраться до любой точки города. Дом образцового содержания, с прекрасными соседями. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство. Не упустите возможность стать владельцем прекрасной квартиры в одном из лучших районов города! Оперативный показ по предварительной договорённости, звоните, отвечу на все интересующие вопросы) Не можете дозвониться - приходите к нам в офис по адресу ул. Дзержинского 9а, 5 этаж!



139 716 ₽/м²
Арт. 114496385 На проспекте Клыкова, в сердце динамично развивающегося района, выставлена на продажу светлая и просторная квартира. Она расположена на 17-м этаже современного дома — выше только небо. Из окон открывается вид, от которого захватывает дух: город словно лежит на ладони, а закаты окрашивают небосвод в золотые и багряные тона. Квартира с качественным ремонтом: каждая деталь продумана так, чтобы здесь было уютно и стильно. Вам остаётся лишь привезти любимые вещи и наполнить пространство своим теплом. Планировка удобна для жизни — в ней легко представить шумные семейные ужины и тихие вечера за чашкой чая. Дом новый, ухоженный, с надёжными лифтами и благоустроенной территорией. Всё необходимое рядом: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Здесь комфорт соединяется с практичностью, а высота придаёт ощущение свободы и лёгкости. Эта квартира — не просто жильё, а место, где начинается новая история. Страхование квартиры на один год новому собственнику в подарок



154 238 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру в современном, развитом районе города. Отличное месторасположение: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, аптеки, кафе, детские площадки и пр. Во всех комнатах сделан хороший современный ремонт из качественных материалов. Комнаты светлые, просторные, правильной формы. Один взрослый собственник! В собственности более 5 лет. Рассмотрим различные варианты расчета. При продаже частично остаётся мебель. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните! Запись на просмотр по договорённости.



140 442 ₽/м²
Арт. 116303777 Стоимость только до 10.11.2025г. Внимание! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют! Хотите жить в квартире, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру на улице Надежды Плевицкой! Почему эта квартира — именно то, что вы ищете? Идеальное расположение на третьем этаже. Три светлые комнаты, наполненные естественным светом. Просторный балкон площадью 10 м² — идеальное место для отдыха Полностью меблированная квартира — заезжайте и живите! Оставляем мебель, забираем только личные вещи. Здесь живой городской ритм в сочетании с комфортом проживания Специальное предложение! При покупке квартиры вы получаете: страхование жилья в подарок новому собственнику на 1 год. Быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении документов Не упустите свой шанс! Эта квартира ждёт именно вас. Звоните прямо сейчас! записывайтесь на прсомотр.



118 939 ₽/м²
За объект уже внесли аванс 2комн квартира 66,7 м2 плюс подсобное помещение 5.57 м2 на этом же этаже. Просторная видовая квартира с ремонтом, мебелью и техникой, окна выходят в обе стороны, и на подъезд во двор, и на лес за домом. Квартира очень теплая так как окружена соседями, отопление включаю редко (отопление поквартирное). Так же летом самая прохладная квартира изза сквозных окон (распашонка, по схеме квартиры можете видеть удобное расположение комнат). Большая лоджия 9 м2 которая подойдет как под кабинет так и под кухню, очень вместительная, можно разумно использовать пространство. Квартира никогда не сдавалась в аренду и сама жила в ней редко, переодически, соответственно мебель и все в ней редко использовалось. Имеется все необходимое (под тапки) Мебель/техника - кухонный гарнитур стол 5 стульев один барный, холодильник, плита, микроволновая печь. В гостиной стенка-шкаф ниша под тв, диван угловой, телевизор. В спальне 2-х спальная кровать, комод, шкаф. Прихожая - пуфик ниша под обувь, шкаф, роутер. В ванной стиральная машина. Дом находится в тихом месте рядом с лесными просторами, но при этом имеются в шаговой доступности магазины: КБ в этом же доме, Метро в 5 минутах, Чижик в 7 минутах пешком. Пункты выдачи ВБ и Озон в ближайшем соседнем доме 34. Автобусные остановки в 5 минутах пешком, транспорт ходит практически во все части города, 22г, 88г, 98г. Остановки стартовые от нас, так что проблем не будет с свободными посадочными местами). Район Серебренные холмы привлекает внимание тем что не имеет большое качество высоко этажных домов и находится рядом с природой, лесом, с чистым воздухом в отличие от других районов города. Подсобное помещение на этом же этаже с отдельной входной дверью под ключ (указано на схеме). Удобно ставить велосипеды, скутеры, зимнюю резину/шины, пылесос или складировать габаритные вещи и технику которые не часто используются в повседневной жизни. Это личная ваша комната (не общая со всеми) документы на нее оформлены, на одного владельца! Так же можно купить только квартиру без подсобного помещения, соответственно цена будет учитываться только за кв. В подъезде и во дворе видеонаблюдение. Ближайшие районы : А.Дериглазова, проспект Победы. Свободная продажа без обременений, собственник! Быстрый выход на сделку!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 157,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,7 млн руб. |