


105 673 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 5 комнатную квартиру в центре города Курска по улице Сторожевой. Дом, подъезд,крыша после капитального ремонта. Квартира подходит для большой семьи или инвестиций. Требует ремонта. В квартире остается вся мебель. Инфраструктура очень развитая. Поликлиники, детские сады, магазины, кинотеатры, школы, рядом находится Московская площадь, Центрл парк, Северный рынок, КГМУ, Педагогический университет. Хорошие, спокойные соседи. Не упустите такую возможность приобрести эту квартиру из 5 комнат. Окна выходят на 2 стороны на улицу и во двор. Номер объекта: #1/542579/23665



77 835 ₽/м²
Двухуровневая квартира с чистовой отделкой, верандой 30 кв.м., двумя входами и возможностью коммерческого использования Просторная двухуровневая квартира с современной чистовой отделкой идеально подходит для комфортного проживания и коммерческого использования. Общая площадь составляет 194 кв.м., включая верхний уровень (149 кв.м.) и нижний уровень (45 кв.м.). Квартира оснащена двумя отдельными входами: один — из подъезда, другой — с улицы, что удобно для организации бизнеса или сдачи в аренду. Просторная веранда площадью 30 кв.м. станет отличным местом для отдыха или работы на свежем воздухе. В квартире два санузла, 2 больших холла, три изолированные спальни, просторная кухня и гостиная, 2 гардеробных,что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Благодаря продуманной планировке и современным решениям, жильё готово к заселению . Основные характеристики: - Общая площадь: 194 кв.м. (верхний уровень — 149 кв.м., нижний уровень — 45 кв.м.) - Веранда 30 кв.м. - Два отдельных входа (из подъезда и с улицы) - Возможность коммерческого использования (офис, салон, магазин) - 2 санузла -2 Больших холла - 3 спальни + 2 гардеробные - Просторная кухня-гостиная - Современная планировка



96 070 ₽/м²
Арт. 125647569 Элитная квартира в доме премиум-класса в центре Курска. Предлагается уникальная возможность приобрести роскошную , трех уровневую квартиру 6; 7; 8 этажи, свободной планировки , площадью 229 м2 в престижном районе центра города. Это жилье представляет собой настоящую находку для тех, кто ценит комфорт, качество и эксклюзивность пространства. Преимущества квартиры Двухуровневое пространство позволяет свободно распределять зоны отдыха и работы, создавая уютную атмосферу для семьи и гостей. Прямой выход на просторную террасу на крыше, которая является собственностью по документам , дает возможность обустроить ее под зоу отдыха с удобным столиком и креслами, что позволит Вам наслаждаться с чашечкой горячего кофе утренними рассветами и вечерними закатами, созерцая красивейшие виды города как на ладони. Прекрасная планировка предусматривает наличие больших окон, обеспечивающих максимальный уровень естественного освещения и ощущение простора. Квартира без отделки открывает перед владельцем массу возможностей для реализации собственных идей и предпочтений в оформлении пространства. Огромное удобство и комфорт Вам обеспечит закрытая территория с парковкой (шлагбаум) для жильцов, где мест всегда достаточно. Вся необходимая городская инфраструктура расположена буквально под рукой — рестораны, магазины, аптеки, банки и другие важные объекты находятся всего лишь в пешей доступности от дома. Этот объект идеально подойдет людям, стремящимся жить в спокойствии и комфорте, наслаждаясь всеми преимуществами столичного образа жизни прямо в историческом центре региона. У вас есть шанс стать владельцем уникальной недвижимости, которая станет вашей гордостью и источником удовольствия каждый день!



143 191 ₽/м²
ОБЪЕКТ 28226 Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку Подходит под ИПОТЕКУ 2% Подходит под ЛЮБОЙ вид расчета!!! Прекрасная планировка с открытой террасой Успей купить Чувства - это премиальный квартал ,который находится в очень классной локации на улице Крымская Состоящий из 5 очередей ,разной этажности и разных планировок. Чувство - это квартал Со своим детским садом ,фитнес центром местом для коворкинга и двором без машин. Чувства - это двор ,как парк с 70 видом растений,2 км прогулочных аллей !!! Безопасные дворы с круглосуточным видео наблюдением. Чувства - современно,стильно и надёжно! Любой вид расчета Акции ,скидки , консультации ,ипотеки



166 234 ₽/м²
Собственник!!! Есть вопросы-пишите/звоните. Продается уютная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Просторная кухня площадью 10 м оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину( вся встроенная техника остается) все импортное. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Санузлы раздельные, выполнены в современном стиле с качественной сантехникой. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом (платно) за нами закреплены два парковочных места, которые видны из окна. В квартире установлены три качественных кондиционера( кухня, зал и спальня). Также есть бойлер для нагревания воды. Детский сад находится прям во дворе дома, школа в соседнем дворе. Все необходимые магазины, пункты выдачи в пешей доступности. Собственник 1, квартира без обременений. Агентов просьба не беспокоить.



155 015 ₽/м²
Пpoдaетcя ЕBPОТРЕШKА . Зaкрытая теppитoрия. Kвapтиpa нaxодится на комфортном третьeм этaже. В квартире cдeлан xоpоший pемoнт. Пoмeняна элeктрoпрoводка, двери. Ocтaeтся мeбeль и бытовaя тeхника. Квapтиpа, не тpeбующaя влoжeний, зaхoди и живи. Pядом остановка, детский сад, школа, магазины. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Номер объекта: #1/543292/23665



168 000 ₽/м²
3-комн. квартира в ЖК "ИНСТЕП.ХУТОРСКАЯ" на 8 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по индивидуальному проекту. Общая площадь: 96.59 кв.м., жилая: 51.09 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.98 кв.м. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире два совмещенных санузла. Высота потолков 2.76 м. Квартира находится в корпусе 1. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 16 этажей. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Жилoй комплeкc раcпoложeн в тихoм центpе Kуpcка на улице Xутoрскaя. Cамые высoкие стандapты cтроитeльства, уникальные aрxитектура и планировки, транспортная доступность, а также развитая социальная и торговая инфраструктура в ближайшем окружении. В шаговой доступности школа и детские сады, медицинские учреждения и торговые центры. О ПРОЕКТЕ Проект представляет собой 14-16-этажный дом с подземным паркингом. С верхних этажей Вы сможете насладиться прекрасными видами из окон своей квартиры, которые открываются на реку Тускарь и Эко-парк. Для сохранения рисунка фасада будут установлены корзины для кондиционеров для каждой комнаты. В "ИНСТЕП.ХУТОРСКАЯ" будет закрытая территория с фирменным авторским благоустройством, создающим особую атмосферу комфорта и уюта. Здесь можно найти не только красиво оформленные детские и спортивные площадки, но и удобные зоны отдыха, оборудованные уютными беседками и перголами. Вход в подъезд с уровня земли. В рамках данного проекта планируется внедрение усовершенствованных стандартов отделки для самых взыскательных клиентов. На первом этаже предусмотрена колясочная и зона лобби. В подземный паркинг можно спуститься с любого этажа, не выходя на улицу. АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #ZsvF0O



127 869 ₽/м²
продается прекрасная квартира с евро ремонтом, с мебелью. квартира не угловая, очень теплая. В квартире есть все доя комфортного проживания. В корридоре есть кладовка на две квартиры для хранения солений и т. д. За домом детсадик, не далеко школа. Район где находиться дом с развитой инфраструктурой, остановки, магазины, рынок.



170 476 ₽/м²
Единственное подобное предложение на рынке элитной недвижимости нашего города!!!Двухуровневая квартира (5-6 этажи) с люксовым современным ремонтом из дорогих материалов в стиле лофт от известного профессионального дизайнера Евгения Шульгина!!! Дом расположен в самом живописном месте города Курска (район улицы Прогулочной). Квартира в кирпичном 6-этажном доме с тихим двором и хорошими соседями! В 100 метрах от подъезда находится гаражный кооператив в котором есть большой гараж с подвалом! Рядом находится парк Знаменская роща с прогулочными зонами, зонами отдыха и большой детской площадкой. В квартире интегрирована система Умный дом, которая управляется через Алису, а также охранная система. На первом этаже квартиры располагается совмещенная гостиная с кухней, душевая комната и гардеробная/кладовка. На втором этаже 2 спальни, гардеробные и ванная комната. Ремонт в квартире выполнен из дорогих качественных материалов. Входная дверь Portalle(Италия). В жилых комнатах на полу уложен паркет (крымский бук), в санузлах и на кухне широкоформатный керамогранит (Italon, Imola Ceramica). Пол имеет электроподогрев с интеллектуальными программируемыми регуляторами. Кухня, встроенная мебель , частично техника продаются вместе с квартирой. Кухня сделала по индивидуальному заказу (не стандартная ширпотребная компоновка от большинства мебельных фирм) из дорогих импортных материалов, топовая фурнитура с автоматически открывающимися механизмами, столешница из натурального камня (гранит-лабрадорит), барная стойка из дуба, винный шкаф. В стену из кварца интегрирован био камин с натуральным пламенем, длинной 1,5 метра. Лестница сделана из натурального бука. Медная новая проводка, новые пластиковые окна и все инженерные коммуникации поменяны 4 года назад. Система очистки воды с фильтрами. Крупная и встроенная бытовая техника и частично мебель входит в стоимость!!! Рядом есть Храм, детский сад и школа, торговые центры (Мега Гринн, Триумф). Остановка Дальние парки.



150 183 ₽/м²
Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира ! Это отличный вариант для семей с детьми, инвесторов и пожилых родственников. Квартира находится на первом этаже 17-этажного дома, общей площадью 54,6 кв.м. В ней есть две комнаты, просторная кухня площадью 11 кв.м. и санузел. В квартире остается кухонная мебель с техникой, прихожая и мебель в спальне. В квартире сделан стандартный ремонт, который придаёт ей модный и презентабельный вид. Она полностью готова к заселению, осталось только привнести в неё свои личные штрихи. Рядом с домом находятся детские сады комбинированного вида 4 и 14, а также Курская городская клиническая больница скорой медицинской помощи. В шаговой доступности расположены магазины Магнит и Пятёрочка, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. Это идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость как вложение инвестиций, для родителей с детьми или пожилых людей, желающих жить в спокойном и уютном районе. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры и сделайте себя чуточку счастливее! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Номер объекта: #1/548662/22366



165 914 ₽/м²
Арт. 132039232 Продам светлую и уютную квартиру с современным ремонтом, бытовой техникой и кондиционером!!! 7 эт. 10-ти этажного дома, 44.3 м2. Дом 2021 года постройки с собствннной котельной!!! Комнаты на две стороны дома. Из просторной кухни-гостинной выход на лоджию, потрясающий вид из спальни. Рядом остановка общестаенного транспорта, детский сад и школа, супермаркет Магнит, ПВЗ. Територия озеленена и огорожена, с детской площадкой, въезд через КПП. Документы готовы!



199 343 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру в новом доме в центре Курска — ул. Чехова, 5 (ЖК Квартал на Чехова OLIVIA). О доме: Квартира в современном жилом комплексе повышенного комфорта (бизнес-уровня) в удачной локации: между активной улицей Дзержинского с развитой инфраструктурой и более тихой, приватной улицей Чехова. Комплекс — дома переменной этажности (5, 6 и 11 этажей) на 144 квартиры с закрытой территорией, подземным паркингом и видеонаблюдением по всему периметру. Пространство организовано в два сценария: внешняя часть с торговой галереей и внутренний приватный двор. Дом монолитно-кирпичный, во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. Комплекс введён в эксплуатацию в 2025 году. Школы, детские сады, крупные магазины, рестораны и сервисы — в нескольких минутах от дома. О квартире: Квартира 104 расположена на 11 этаже, площадью 63,96 м² с функциональной планировкой 3Е: просторная светлая кухня-гостиная, мастер-спальня и детская. Планировка удобна для семьи: два санузла снимают утренние очереди, а лоджия/балкон подходит для тихой рабочей зоны или места для отдыха. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу. Квартира в предчистовой отделке White Box — ключевые подготовительные работы уже сделаны, можете быстро выйти на финишную отделку без лишней грязи и демонтажа. В квартире сделана временная сантехника/электрика и закуплены строительные расходники. В спальне сделана звукоизоляция. Также закуплена основная электрика (комплектность — на фото). Есть дизайн-проект на кухню-гостиную и санузел. Поквартирное отопление: котёл BAXI, бойлер Ferroli. Кадастровый номер: 46:29:102285:2448 В продаже также находится машино-место 20 м² (отдельное объявление). При совместной покупке возможна скидка. Рассматриваю разные формы оплаты: ипотека, сертификат. Продажа напрямую от собственника. Пишите/звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.



197 727 ₽/м²
Продается уникальная двухуровневая квартира с собственной террасой в ЖК бизнес-класса. Площадь - 44 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел с душем выложен кафелем, установлены качественные межкомнатные двери. Новому собственнику остается кухонный гарнитур. Большим плюсом является пространство на втором уровне, которое можно использовать как гардеробную или хоз. помещение. Изюминкой этой квартиры является собственная терраса на втором уровне (18 этаж) с шикарной панорамой. Закрытая территория жилого комплекса обеспечивает безопасность для жильцов. На территории: детская игровая площадка, спортивная площадка, зоны отдыха, подземная парковка с 4-мя полууровнями, гостевая парковка, собственная служба эксплуатации. Удобная инфраструктура, в пешей доступности: магазины, ТЦ, кафе, спортзал, банки, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, ЮЗГУ. Код пользователя: 177399 Номер в базе: 11686544



166 966 ₽/м²
Дом панельный 17-ти этажный (Завод КПД) 2008 года постройки. Квартира 2-х комнатная площадью 55,7 м2 с раздельным с/у и застекленным балконом расположена на 15-м этаже (лифтов 2 пассажирский и грузовой). Все окна выходят на одну (южную) сторону (на большую детскую площадку). Квартира солнечная. Никогда не сдавалась, использовалась для личного проживания молодой семьи. В шаговой доступности детский сад и школа, автобусная остановка (ост. м-н Родники), отделение Сбербанк, универмаги (магнит, пятерочка, Fix price). Материалы отделки: - полы: коридор и комнаты ламинат; кухня керамогранит; ванная и туалет керамическая плитка. - стены: коридор, комнаты и кухня обои в едином стиле (серые тона); ванная и туалет керамическая плитка. -потолок: натяжной во всех помещениях кроме ванной (там подвесной из гипсокартона). Балкон отделан вагонкой. В туалете установлен бойлер. Вся представленная на фото мебель и техника остается новым хозяевам, а именно: Зал: - Мебель: 2-х спальная кровать с коробом для хранения вещей (матрас также остается, но рекомендую заменить), стол письменный (IKEA), стенка под телевизор, диван (обивка свежая, выполнена менее года назад), шкаф 2-х створчатый; - Техника: роутер, уложены провода интернета. Спальная комната/детская: - Мебель: детская кровать с новым хорошим матрасом длиной 1,6 м; комод широкий детский с пеленальным столиком; комод узкий; стеллаж (IKEA). На фото на стене видны наклейки они все легкосъемные, после снятия следов на обоях не будет. Коридор: - Мебель: вместительный шкаф раздвижной с зеркальными дверьми; стеллаж с коробами для хранения вещей; 2-х уровневая каркасная подставка под обувь; вешалка настенная; во втором коридоре (возле с/у) имеется вместительный встроенный шкаф. Ванная: - Мебель: вместительный шкаф с большой бельевой корзиной, зеркало. - Техника: стиральная машина. Кухня: - Мебель: кухонный гарнитур с большим пеналом и фартуком индивидуального изготовления из закаленного стекла; стол обеденный и стулья с новой обивкой из экокожи. - Техника: варочная индукционная панель на 4 комфорки, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, микроволновка. По стене сделана индивидуальная разводка с выводом силовой сети на питание как варочной панели, так и духового шкафа. Также остаются все шторы, подобранные в тон общего стиля комнат и шкаф с тумбочкой на балконе. В туалете 2 года назад демонтировали декоративный короб из гипсокартона для замены стояка на новый с армированными трубами (фото этого участка есть в галерее). Это нарушает эстетику, но участок короба может быть восстановлен, поскольку керамическая плитка была аккуратно демонтирована (сложена в шкафу на балконе). Увы не удалось исправить эту проблему самостоятельно до продажи ввиду сильной занятости всех отделочников. Квартира эксплуатировалась бережно, ребенок стены не разрисовывал, да и мы, взрослые, содержали для себя все в чистоте и уюте, что надеюсь оценят и новые хозяева. Квартира свободна от личных вещей и готова к заселению.



169 492 ₽/м²
Арт. 128230410 Продаётся просторная 2Е квартира площадью 47,2 м² в монолитно-кирпичном доме — надёжность, тепло и отличная шумоизоляция. Черновая отделка — идеальная база, чтобы реализовать именно ваш дизайн без переплаты за чужой ремонт. Все коммуникации проведены — электричество, вода, отопление. Уже установлены розетки и кондиционер — экономия времени и бюджета. Удобная планировка формата 2Е: кухня-гостиная + отдельная спальня. Отлично подойдёт как для жизни, так и для инвестиций. Эта квартира — чистый холст, где вы создадите пространство под себя: стиль, комфорт и функциональность без компромиссов. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие варианты долго не задерживаются!



143 617 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира на 12 этаже 17-этажного дома с панорамным видом из окон. Общая площадь 56,4 кв. м включает две изолированные комнаты 18 и 12 кв. м, а также просторную кухню-эркер 11 кв. м с дополнительным естественным освещением. Квартира находится в жилом состоянии с ремонтом от застройщика, готова к заселению: установлены окна ПВХ, санузел раздельный, в подарок остаются кухонный гарнитур и холодильник. Балкон площадью 3 кв. м позволяет расширить полезное пространство. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная локация и развитая инфраструктура. В шаговой доступности, в радиусе 500 метров, расположены детский сад во дворе, школа, остановка общественного транспорта с удобными маршрутами, храм, торговый центр "Компас", супермаркет "Магнит" и множество других магазинов для повседневных нужд. Это обеспечивает полную автономность и комфорт для жизни. Собственник — одно физическое лицо, что гарантирует юридическую чистоту и быструю сделку. Возможны все формы расчетов, включая ипотеку с государственной поддержкой, материнский капитал. Полная стоимость будет отражена в договоре купли-продажи без скрытых платежей. Объект представляет собой практичное и выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для комфортного проживания благодаря удачному сочетанию планировки, состояния и инфраструктурного окружения. Код пользователя: 196879 Номер в базе: 11766682



109 403 ₽/м²
Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП.СИТИ" на 1 этаже. Общая площадь: 89.24 кв.м., жилая: 45.42 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.13 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире один балкон, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. В предчистовую отделку квартиры входят: 1. Входная стальная дверь. 2. Проведенная электрика с установленными розетками и выключателями. 3. Установленные радиаторы отопления. 4. Все необходимые счетчики (воды, газа, электроэнергии). 5. Ровные монолитные бетонные стены, пол и потолок. Дом панельный, многоподъездный, высотой 18 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 9. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ЖK "ИНСТЕП.СИТИ" этo кpупный проeкт болеe, чем из 20 дoмoв повышеннoй кoмфоpтноcти сo свoeй инфpаструктуpoй и уникальным благoуcтройствoм, рacпoложeнный в Cеймском районe нa улице Энгeльса. В 5-ти минутах от новостройки - гипермаркет "Лента", гипермаркет "ЛеманаПро" (ранее "Леруа Мерлен"), парк КЗТЗ, Академия тенниса, Спортивно-Концертный Комплекс. Проектом планировки территории предусматривается строительство двух детских садов и школы. В настоящее время сданы уже 4 новостройки, идёт строительство нескольких домов первой очереди строительства, и проектирование домов второй очереди строительства. О ПРОЕКТЕ В ЖК "ИНСТЕП.СИТИ" предусмотрена закрытая территория. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса, а внутренняя территория предназначена только для пешеходов. Можно не бояться отпускать детей погулять во дворе. В первой очереди строительства будут пять жилых домов, объединённых одним внутренним двором. Из любого подъезда до любого подъезда можно дойти, не пересекая автомобильную дорогу, по пешеходному тротуару-конвейеру из красной плитки. Во дворе представлено фирменное благоустройство от ИНСТЕПА, которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы из натурального дерева в эко-стиле, высокие горки, пешеходные мосты, батуты и спортивные тренажеры с изменяемой нагрузкой. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом липы, клены, много хвойных деревьев, большие зоны с кустарниками (спиреи, можжевельники, пузыреплодники и другие тщательно подобранные растения). Во дворе предусмотрено наружное освещение на разных уровнях и гирлянды для вечерней подсветки. В новых домах в "ИНСТЕП.СИТИ" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой комнаты. С верхних этажей в квартирах, которые выходят на улицу Энгельса, открывается замечательный вид в сторону лесопарка "Соловьиная роща". Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии п



133 868 ₽/м²
Квартира общей площадью 106 м2. в доме по ул.Тускарная 18. Через дорогу парк Боевка. Ухоженный дом. Поквартирное отопление. Высокие потолки-3,1 м, панорамные окна, комнаты на две стороны. Балкон с алюминиевыми витражами. Из отделки в настоящее время уже выполнена штукатурка под обои,стяжка с разводкой теплого пола. Смонтирована электрика. Осталось настелить напольное покрытие и смонтировать потолки. В настоящее время идут ремонтные работы, можно приехать посмотреть качество работ, а также что-то сделать под себя. По договоренности, могу полностью завершить ремонт под покупателя в кратчайшие сроки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн ₽ |