12 600 000 ₽
Продается современный тёплый ЖИЛОЙ дом.
ГЛАВНЫЕ ДОСТОИНСТВА
уютный просторный дом с гаражом
большой участок (а не вольер на 4-6 сот.)
удобное расположение
ДОМ 2-x эт, 2020 года поcтрoйки для поcт пpоживания, жилой пл 119 кв.м (пл веранды и гаража в жилую пл НЕ ВХОДЯТ) на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 15 СОТОК (3 смежных участка по 5 сот. участки 1625,1624,1604), расположенном В ЧЕРТЕ ГОРОДА (возможна регистрация по месту жительства ГОРОДСКАЯ). Дом и земельные участки в собственности, адрес присвоен. Межевание на каждый участок ПО ОТДЕЛЬНОСТИ сделано (т.е. при необходимости можно без доп затрат и проблем продать один из участков). Имеется возможность купить ещё один смежный участок 5 сот.
Дoм с гаpaжом из гaзoбетона нa ленточном фундаменте. Фундамент гидрoизолирован и утеплён. Крыша из металлопрофиля. Дом хорошо утеплён (средний расход газа в отопительный период - 200-250 м.куб), обшит сайдингом. В доме: 15кВт (3 фазы) электричества (линия городская), магистральный газ, выгребная яма (2 ёмкости с переливом), вода питьевая из собственной скважины (глубина 93 м). Отопление и горячее водоснабжение в доме от двухконтурного газового котла, дополнительно для удобства в систему ГВС интегрирован эл. водонагреватель. На 1-м этаже дома уютная кухня, гостиная, раздельный санузел, спальня, кабинет, прихожая, веранда и гараж. В гараже погреб и смотровая яма. На 1-м этаже теплые водяные полы и радиаторы, 2-й этаж - радиаторы. 2-й этаж: спальня с гардеробной, комната для отдыха. Вся мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника остаются новому собственнику по договоренности.
УЧАСТОК огорожен забором из профлиста, удобные въездные ворота. Есть место для стоянки 2-3 авто, дополн. въездные ворота, отдельный выход (калитка) на соседний переулок. На участке так же дом 4х5 с подвалом (используется как хоз. помещение, при небольшом ремонте возможно переоборудовать в гостевой домик), навес, хозпостройка, беседка с мангальной зоной, дровник, уличный туалет, летний душ, теплица 4х6, качели с навесом. На участке молодые плодовые и декор. деревья и кустарники: более 30 кустов роз, яблони, вишни, черешни, сливы, груша, абрикос, грецкий орех, лещина, смородина (красная, черная), малина, голубика, жимолость, крыжовник, много клубники, есть высокие грядки, в теплице капельный полив. Растения ухожены. Территория возле дома и дорожки выложены тротуарной плиткой.
Прекрасное, просторное, тихое и спокойное место для проживания на свежем воздухе. Соседи проживают круглогодично.
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, асфальтированная дорога, до остановки обществ. транспорта (регулярно 2 маршр. автобуса 33 и 43), магазина Пятёрочка - 350 метров.
Прямая продажа. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. ТОРГ
Сертификаты рассматриваются.
Звоните, отвечу и организую просмотр
Уважаемые риэлторы! Просьба звонить только при наличии реальных клиентов!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
ПРОДАЁТСЯ 3к кв-ра (83.1 кв.м.) на ул ЗВЁЗДНАЯ, д.17 и кап. гараж 24 кв.м в ГСК 64 (ул. Звездная)
