Бывший обкомовский дом прямо напротив ТЦ "Манеж", брежневка. Всё по ГОСТам.
Стены толстые , двухкамерные стеклопакеты, паркет. Высота потолков — 2. 5м.
Ремонт необходим в санузлах и в кухне.
Капремонт кровли делался в 2023г.
Одна застекленная лоджия 5, 5 м2, выходит на ТЦ "Манеж".
Отгорожен тамбур на 2 квартиры + есть общая кладовка + 2 шлагбаума, парковка во дворе.
Транспортная доступность - идеальная.
О расходах: налог на имущество за 2024г составил 2060 руб, коммуналка за весь 2025г. составила 56431 руб, среднемесячно это 56431 / 12 = 4703 руб.
Поставите счетчики - будет подешевле, однако потеряете неконтролируемый безлимит по ГВС, ХВС и по газу. (сие выгодно, когда прописан один или ноль, а живут несколько).
Без обременений, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает, посредник не нужен, прямая продажа.
Спешки нет.
Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров , нотариальное удостоверение сделки и т. д. - сделаю, не вопрос. Но только при условии оплаты за это просящим.
Звонить можно ежедневно с 9-00 до 19-00.
Если не ответил, оставляйте тут сообщение с контактами - перезвоню.
************************************************* *****************************
IMMOBILIENMAKLER UND VERMITTLER, BITTE ENTSPANNEN SIE SICH, DAS IST NICHT IHRE OPTION, ES WIRD NICHT EINMAL EIN GESPRCH MIT IHNEN GEBEN!
************************************************* ******************************
Старая итальянская стиралка и 12 м2 кафельной плитки - в подарок.