32 229 000 ₽
17 653 ₽/м²・Включая НДС 5 811 786 ₽
Продаётся крупный комплекс коммерческой недвижимости общей площадью 1 825,7 м²: нежилые помещения в здании АТС и два складских здания.
Состав:
• помещение 35,6 м² на 1 этаже;
• помещения 1 718,2 м² на 1, 2, 3 и техническом этажах;
• склад 19,8 м²;
• склад 52,1 м².
В основном здании доступны все коммуникации, склады подключены к электроснабжению. Планировка кабинетно-зальная с преобладанием кабинетов.
Распределение площадей:
• 1 этаж — 653,67 м²;
• 2 этаж — 522 м²;
• 3 этаж — 559,54 м²;
• технический этаж — 90,49 м².
Преимущества:
• первая линия;
• свободный подъезд личным транспортом;
• остановка общественного транспорта примерно в 150 м;
• развитая инженерная инфраструктура и возможность подведения дополнительных мощностей;
• высокая концентрация коммерческих объектов в окружении.
Объекты находятся на арендованном земельном участке общей площадью 3 359 м². Покупателю передаётся право владения и пользования участком площадью 3 008,45 м².
На участке проходят подземные коммуникации. Строительные работы потребуют предварительного письменного согласования с продавцом.
ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ: покупатель заключает договор обратной аренды помещений общей площадью 315,8 м² сроком на 24 месяца.
Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком".
Чистота сделки гарантирована.
Цена указана с НДС.
Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы! Помещение на улице Менделеева в городе Курск.
