Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 6 500 м²
Обновлено: 16 апр, 12:27
Сдается Торговая площадь (B)
Площадь6 500 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассB
ТЦ Континент: Курск, Северо-западный район, пр.Дружбы 32А
Современный торговый центр, расположен вблизи густонаселенного района
Рядом проходит оживленная автодорога: выезд на объездную, массивная коттеджная застройка
Прямо перед входом в ТЦ остановка автобусов и конечная троллейбусов.
В ближайшем окружении: плотная жилая застройка ("колобок") 9-ти эт.дома, через дорогу - 17-ти этажные башни, в ближайшем окружении также район Плевицкая.
В здании уже работает Пятерочка (1 этаж)
Варианты аренды:
1 этаж: аптека/оптика, кондитерская/пекарня, салон связи и аксессуаров, табак, ПВЗ, цветы и подарки, зоотовары и др. (всего свободно около 300 кв.м.)
2 этаж: одежда и обувь, товары для дома, мебель, товары для детей, также возможно фитнес-центр, косметология / салон красоты и др.
3 этаж: фудкорт (ресторан, кафе, пиццерия или похожее) или фитнес
-1 этаж: мебель, сантехника, товары для дома, стройматериалы и т.п.
Состояние:
- высокое качество отделки (полы керамогранит и плитка, стены - покраска, подвесной потолок, LED-освещение)
- эскалаторы на -1 и 2 этаж, пассажирский лифт
- дебаркадеры для разгрузки сбоку, грузовой лифт
- есть возможность размещения офисов (в зоне разгрузки)
Условия аренды:
1 этаж: от 15 кв.м.
2 этаж: от 100 кв.м.
3 этаж: от 200 кв.м.
-1 этаж: от 100 кв.м.
Обеспечительный (гарантийный) платеж за месяц+ предоплата за текущий месяц.
Арендные каникулы обсуждаются.
Если арендуете от 500 кв.м. - скидка на аренду.
Аренда + коммунальные услуги (свет и воды - счетчики, отопление - по площади).
Низкие эксплуатационные расходы - своя газовая котельная.
Перед входом - парковка 50+ машиномест, парковка слева - еще около 40 машиномест, для сотрудников арендатора парковка сзади здания.
Все условия готовы обсуждать индивидуально. Показ в рабочие дни, с 10 до 19 часов.
пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, кондитерская, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, кальянная, медицинский центр, ломбард, аптека, общепит, ресторан, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, spa салон, автозапчасти, бижутерия, бутик, детские товары, детский магазин, зоомагазин, интернет магазин, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, массажный салон, мебель, одежда, обувь, парфюмерия, пиццерия, салон связи, стройматериалы, супермаркет, торговля, услуги, ювелирный
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
ТЦ Континент
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0,4 га
- Общая площадь6 500 м²
- Статус участкаВ собственности
- Масштаб торгового комплексаРайонный
- Лифты5
- Дни работыЕжедневно
- Часы работыс 8 до 22
- АрендаторыПятерочка
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
3 575 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
38 853 $/мес.
36 214 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр6 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены