Помещение свободного назначения, 191,6 м²
Обновлено: вчера, 04:05
Сдается помещение свободного назначения, 191,6 м²
Площадь191,6 м²
Этаж-1 из 10
Уникальное предложение для бизнеса!
Предлагаю в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения и свободной планировки в центре города Курска площадью 191,6 кв.м.
Адрес: г. Курск, ул. Льва Толстого, 21, пом. V
Ключевые преимущества локации:
- Высокая проходимость.
Первая линия домов в новом строящемся жилом квартале по ул. Л.Толстого в г. Курске.
Жилые дома расположены вдоль дороги
- Покупательский трафик.
Рядом находится продуктовый магазин-якорь Магнит, ресторан-бар Elstar, отель Seasons, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
- Статус жилого квартала.
Жилой комплекс бизнес-класса монолитно-кирпичный. Застройщик ООО Эльдекор XXI плюс
- Целевая аудитория.
Семьи с детьми с доходом выше среднего, обеспеченные люди среднего возраста.
Характеристики помещения:
- Площадь: 191,6 кв.м. идеально подходит под формат магазинов продуктов или бытовых товаров "у дома", салон красоты, косметологию, стоматологию, медицинский центр, магазинов товаров для детей, детских развивающих центров, организации семейного досуга, фитнес-зала, ателье, химчистки.
- Расположение и вход отдельный вход с обратной стороны жилого многоквартирного дома, есть техническая возможность сделать вход с другой стороны дома с улицы. Помещение расположено в цоколе. Большая стоянка для автомобилей. Закрытая территория со шлагбаумом создает комфорт и приватность.
- Планировка свободная планировка, подходящая для зонирования под торговый зал, офисы, кабинеты и подсобные помещения
- Коммуникации электричество, водоснабжение, есть возможность организации водоотведения.
Условия аренды:
- Ставка аренды 900 руб./кв.м. в месяц без НДС.
- Срок договора рассматривается долгосрочная аренда от 5 лет.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором по счетчикам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь191,6 м²
Центральное отопление
СобственникID 140686183
172 440 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 300000 ₽, предоплата за 2 месяца
2 283 $/мес.
1 953 €/мес.
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 140686183