Производство, 378 м²
Обновлено: 27 июн, 12:22
Сдается производство, 378 м²
Площадь378 м²
Этаж1 из 1
Долгосрочная аренда действующего автозаправочного комплекса (АЗС)!
1. Общие сведения и локация объекта:
Адрес объекта: Курская область, г. Железногорск, автодорога 56, здание 5
Земельный участок: 1 единый земельный участок в аренде (кадастровый номер: 46:30:000024:143).
Текущий статус: АЗС полностью готова к эксплуатации, обременения отсутствуют.
2. Преимущества местонахождения (Локация)
Высокий внутригородской трафик: Улица Мира является одной из ключевых транспортных артерий Железногорска, связывающей крупные жилые массивы с промышленной и коммерческой зонами города.
Близость к градообразующему предприятию: Расположение обеспечивает постоянный поток грузового и легкового транспорта, обслуживающего Михайловский ГОК и сопутствующие предприятия.
Удобство заезда: Оптимальная геометрия земельного участка обеспечивает беспрепятственный сквозной въезд и выезд для легковых автомобилей и большегрузного коммерческого транспорта.
3. Технические характеристики и оснащение
Объект полностью укомплектован сертифицированным технологическим и бензиновым оборудованием:
Топливораздаточные колонки (ТРК): 5 единиц.
ТРК 1, 2, 3, 4 — бензиновые, на 3 пистолета каждая (выдача нефтепродуктов марок АИ-92 и АИ-95).
ТРК 5 — выделенная колонка для выдачи дизельного топлива (ДТ).
Резервуарный парк (5 емкостей):
3 резервуара — под хранение АИ-92;
1 резервуар — под хранение АИ-95;
1 резервуар — под хранение ДТ.
4. Инфраструктура сопутствующего сервиса
На территории комплекса расположены капитальные строения, полностью готовые для интеграции под фирменные стандарты розничной сети:
Здание операторной: Оборудовано рабочими местами для персонала и системами управления ТРК.
Здание магазина: Просторная торговая площадь, подходящая для размещения минимаркета.
Помещение кафе: Готовая зона для организации общественного питания (кафе).
5. Коммерческие условия
Формат сотрудничества: Долгосрочная аренда (от 510 лет) с переходом объекта под бренд.
Стоимость аренды: Готовы к конструктивному обсуждению цены по результатам Вашей экспертизы и оценки пролива.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь378 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 60093498
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 917 $/мес.
1 682 €/мес.
Цена за метр4 762 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 60093498