Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 86 м²
Обновлено: вчера, 17:55
Сдается помещение свободного назначения, 86 м²
Площадь86 м²
Этаж1 из 2
Предлагается в аренду коммерческое помещение 86 м² на 1-м этаже торгового центра по пр-кту Анатолия Дериглазова в г. Курск.
Отличное расположение для старта или расширения бизнеса — долгосрочная аренда, отдельный уличный вход и открытая парковка обеспечивают удобство для клиентов и персонала. Стоимость аренды 172 000 руб./мес., обеспечительный платёж — 86 000 руб.
Помещение без ремонта , кроме пола - керамогранит, покрашенные плиты, трасса под кондиционирование и вытяжки, две точки канализации — чистая коммерческая площадка, позволяющая реализовать любой дизайн и планировку под ваши бизнес-задачи. Одноуровневое размещение на первом этаже в торговом центре из двух этажей. Есть мощность электроснабжения 26 кВт — достаточно для торгового оборудования, освещения, систем отопления/охлаждения и мощности для профессиональной техники.
Отдельный вход с улицы упрощает доступ клиентов и разгрузку товара.
Локация: пр-т Анатолия Дериглазова — одна из магистралей города с интенсивным автомобильным движением и устойчивым пешим трафиком у торговых точек и общественного транспорта. Наличие торгового центра привлекает постоянный поток посетителей, рядом расположены жилые кварталы и остановки общественного транспорта, что обеспечивает приток потенциальных клиентов в течение дня. Открытая парковка перед входом облегчает доступ для покупателей на автомобилях.
Подходящие виды бизнеса: универсальное помещение свободного назначения. По параметрам и мощностям наиболее удачно подойдут: магазин розничной торговли, салон красоты или барбершоп, шоу-рум, пункт выдачи интернет-заказов, офис продаж, сервисный центр, аптечный пункт, кафе формата to-go/кофейня с минимальной кухней и оборудованием, учебные или медицинские кабинеты (при согласовании требований). 26 кВт позволяет подключать профессиональное оборудование и обеспечивать стабильную работу точки с высокими нагрузками.
Преимущества для арендатора:
- Готовность под персональную отделку — вы платите только за адаптацию под свой формат, без лишних переплат за чужой ремонт.
- Отдельный вход и расположение на 1-м этаже повышают видимость и упрощают доступ клиентов.
- Достаточная электрическая мощность — готовность для оборудования магазинов и сервисов.
- Открытая парковка и высокая проходимость дают устойчивый поток клиентов с первых дней.
- Долгосрочная аренда и прозрачные условия: фиксированная ставка 172 000 руб., обеспечительный платёж 86 000 руб.
Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить условия долгосрочной аренды. Поможем оперативно согласовать коммерческие условия и подготовить помещение под ваш бизнес — выгодная ставка и удобные условия сделки для стабильного старта.
Арт. 147038745
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь86 м²
172 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 86000 ₽
2 103 $/мес.
1 866 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора60%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор