Офисное здание с готовым ремонтом. В здании 3 этажа и подвал.
Подведены все коммуникации: вода, канализация, электричество, автономное отпопление - всё работает без нареканий. Также в собственности находится трансформаторная подстанция.
Здание кирпичное, очень тёплое. Фундамент ленточный.
На территории расположена парковка для легковых и грузовых авто.
Очень удобная транспортная развязка: выезд в сторону ЖД округа через объездную, в центр через Энгельса и на Белгород.
Возможен умеренный торг.