Подвальное (фактически цокольное с естественным освещением) помещение с высокими потолками 3,40 м и двумя отдельными входами, разделённое на две обособленные половины по 170 кв.м, в каждой из которых оборудованы санузлы и душевая. Возможно объединение помещений в одну общую площадь. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. Отопление от собственной котельной. Имеются помещения с долевым участием (котельная, электрощитовая, водомерный узел, лестничные пролёты подвального помещения), включены в стоимость. Ввод здания в эксплуатацию 2016 г. Собственник.