Name: Продается офис, 97,7 м²
Brand: Циан
SKU: 328572303
Price: 8900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 97,7 м²

Недвижимость в КурскеКоммерческаяПродажа офисов в КурскеЦентральныйулица Чехова

Обновлено: вчера, 12:25

Площадь97,7 м²

Этаж1 из 1

Номер объекта: 543459. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Коммерческое помещение в центре Курска с доходностью 13%. Отдельный вход. Гарантированный пассивный доход. ЛОКАЦИЯ: центр города, жилой массив, высокая пешеходная доступность, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, адрес: г. Курск, ул. Чехова, 11/52. ДОХОДНОСТЬ: арендный поток от 90000 руб/мес. Годовая доходность более 1080000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ: 8,5 лет, Cap Rate 11,6% Помещение имеет отдельный вход, еще один можно сделать с обратной стороны здания. Перед офисом имеется большая открытая площадка под стоянку машин, въезд свободный. Высота потолков 6 м. с перекрытием профиля 3 м. ПЛАНИРОВКА СВОБОДНАЯ!!! Внутренняя планировка выполнена пластиковыми перегородками. Есть возможность перепланировки. Окна оборудованы автоматическими наружными жалюзями. В помещении имеется 2 санузла, и хозяйственная комната для хранения инвентаря. В настоящий момент офис арендуется под тату-салон, выполнен дизайнерский ремонт. Фотографии сделаны в режиме как есть для того, чтобы можно было оценить реальные размеры помещений. В шаговой доступности расположены: 3 Детских сада, Спортивная школа, Гимназия, Финансовый университет, Колледж коммерции, технологий и сервиса, Стоматологическая клиника и Центр массажа, Городская больница 2, Мужская консультация, Управление по вопросам миграции, ВТБ, Экспобанк, Совкомбанк. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.