Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 6 424 м²
Обновлено: 3 апр, 18:24
Продается торговая площадь, 6 424 м²
Площадь6 424 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Продажа имущественного комплекса в центре Обояни:
Обоянь, Ленина ул., 127г/2 (действующий рынок + торговый центр)
Состав имущества:
1) 3 земельных участка суммарной площадью 6426 кв.м. (ВРИ: для розничной торговли, предпринимательской деятельности);
2) здание с сетевым арендатором: 954 кв.м. (с/м Магнит и М-Косметик) с возможностью надстроить 2 ярус (этаж);
3) строения некапитальные (2х360 кв.м. + 7 х 18 кв.м.) - торговые павильоны крытые
На оставшейся территории работает палаточный рынок (ярмарка) по краткосрочным договорам на постоянной основе.
Преимущества:
- 3 независимых подъезда для автомобилей, парковочные места
- электроснабжение до 250 кВт,
- газовая котельная (для капитального здания)
Расположение:
Обоянь один из крупнейших населенных пунктов на юге Курской области
Численность постоянного населения в 2025 году: более 30 000 человек.
Объект расположен на первой линии, вдоль центральной улицы Ленина:
оживлённая автодорога с интенсивным движением, связывающая 2 трассы межрегионального значения с возможность выезда в сторону Курска и Белгорода с одной стороны, и в сторону Пристени, Солнцево и Ст.Оскола с другой.
Рядом: супермаркеты, водоканал, больница, горгаз, спорткомплекс, школы и т.д.
На прилегающей территории также возможно разместить автомойку/сервис, осуществить достройку капитального строения, что позволит увеличить аренднопригодную площадь в 1,5-2 раза. Спрос на помещения (аренда) в этом районе есть, т.к. рядом находятся крупнейшие в районе предприятий и заводы, госучреждения и т.д.
Собственник: ИП. Структура сделки и варианты обсуждаются.
Также в Обояни есть другие коммерческие помещения:
Ленина 86а - 457 м2 и Ленина 52 - 411 м2 - смотрите объявления и описание в профиле.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0,6 га
- Общая площадь951 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
90 000 000 ₽
1 142 863 $
988 708 €
Цена за метр14 010 ₽
НалогУСН