Name: Продается коммерческая земля, 57 сот.
Brand: Циан
SKU: 330312148
Price: 700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 57 сот.

Недвижимость в КурскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Курской областиКурский районМоковский сельсоветд. 2-я Моква

Обновлено: вчера, 18:25

Площадь участка57 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 136341602 Продажа земли (57 соток) в Мокве на берегу реки Сейм! Отличная локация для тех, кто ищет формат "дом у реки" или готовый бизнес под ключ. Представьте: ваше утро начинается с чашки кофе на террасе дома, а за окном — водная гладь и пение соловьев. Это возможно здесь. Почему это предложение уникально? Участок имеет прямой выход к реке Сейм. Рыбалка, утренние купания и катание на сапе — у вашей калитки. Простор без соседей: 57 соток дают полную свободу. Не "нашлепка" в поселке, а полноценное фамильное поместье. Выбор за вами: Вариант А: Построить замкнутую частную усадьбу с ландшафтным парком. Вариант Б: Разбить участок на 3-4 коттеджных участка (реализация по 1,5 млн за сотку) — уже в плюсе. Экология: Моква — это чистейший воздух и близость к центру Курска (ровно 15 минут на авто). Для бизнеса (Коммерция / Туризм) Идеально для отельера, ресторатора или девелопера. Потенциал участка: 1. База отдыха / Глэмпинг: Выход к воде — премиум-функционал. Установка домиков и беседок окупится за 2 сезона. 2. Ресторанный комплекс с пляжем: Кальянная, шашлычная, летняя веранда над водой — место притяжения всей области. 3. Таунхаусы: Подойдет под надел для строительства малоквартирного жилья бизнес-класса (приватный пляж для жильцов). 4. Private Residence: Клубный поселок на 5-6 домов с собственной пристанью. Инфраструктура: Быстрый подъезд, свет и вода по меже (уточнять индивидуально). Инвестиционное предложение: Стоимость 700 000 ₽/сотка (всего 39 900 000 ₽). Расчет для инвестора: При разбивке на участки под ИЖС (минимальный формат) стоимость сотки вырастет минимум вдвое.