Name: Продается помещение свободного назначения, 284 м²
Brand: Циан
SKU: 330945258
Price: 20500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 284 м²

Недвижимость в КурскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КурскеСеймскийОбоянская улица

Обновлено: вчера, 12:19

Площадь284 м²

Этаж1 из 2

Продается коммерческое помещение свободного назначения на ОЖИВЛЕННОМ ПЕРЕКРЕСТКЕ. Отличная локация для бизнеса в сформировавшейся торговой зоне. Объект расположен на первой линии жилого дома по адресу: г. Курск, ул. Обоянская, 11. Рядом находится поликлиника, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход и витринные окна делают помещение максимально заметным. Характеристики помещения: Общая площадь: 284 кв.м (1 этаж — 224 кв.м, подвал — 60 кв.м). Идеально для магазина, аптеки, сервисного центра, медцентра или офиса. Электричество: 30 кВт (с возможностью увеличения). Коммуникации: Все центральные (водоснабжение, канализация, отопление). Состояние: Косметический ремонт, готовность к въезду. Вход: Отдельный, удобный для выгрузки товара. Входная группа: Широкий дверной проем. Главное преимущество для инвесторов: Благодаря грамотной планировке помещение легко делится на 3 независимых блока (каждый с отдельным входом и санузлом). Это позволяет сдавать объект трем разным арендаторам, диверсифицировать риски и значительно увеличить общий арендный поток по сравнению со сдачей одному арендатору. Почему стоит рассмотреть этот вариант: Первая линия домов, оживленный перекресток. Сложившийся пешеходный трафик (рядом соц. объекты). Достаточная мощность электричества для любого бизнеса (магазин, пекарня, салон красоты, медцентр). Гибкость в управлении (можно использовать полностью или сдавать по частям). Подходит под виды деятельности: Магазин (продукты, хозтовары, одежда), аптека, стоматология, медицинский центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ) на потоке, офис, салон красоты, обучение. Звоните! Покажу объект в удобное время, ответим на все вопросы.