Недвижимость расположена в центре города, в пятистах метрах от Красной площади города Курска. Из окон открывается панорамный вид на город. Выгодное расположение, достаточная площадь, а также наличие просторного паркинга, позволяет рассмотреть возможность открытия клиники, крупного хостела, спортивного комплекса, детского развлекательного центра, ресторана. Рассматривается возможность сдачи в аренду помещения на выгодных условиях с последующим его выкупом.
Просчитан проект открытия крупного хостела (200 мест).