Помещение свободного назначения, 270,3 м²
Обновлено: 13 окт, 16:11
Продается помещение свободного назначения, 270,3 м²
Площадь270,3 м²
Этаж2 из 2
Продаётся помещение свободного назначения 270,3 м² с отдельным входом от собственника. Курск, мкр. КЗТЗ, ул. Ольшанского, 26.
Второй этаж отдельно стоящего двухэтажного торгового здания, на первом этаже Пятёрочка. Вокруг плотная жилая застройка, постоянный пешеходный поток.
Отдельный вход с улицы: собственное крыльцо под навесом и лестница прямо в помещение, без прохода через чужие площади. У входа площадка для разгрузки и бесплатная парковка.
Внутри:
— светлый зал около 9 24 м, ленточное остекление вдоль всего фасада;
— офисная комната, кухня для персонала, санузел с горячей водой, подсобные помещения;
— потолки 2,9 м;
— ремонт остаётся: плитка, ковролин, светильники и трековое освещение, кассетный кондиционер;
— охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение;
— отопление центральное, электроснабжение трёхфазное 380 В, отдельные приборы учёта;
— оптический интернет;
— ремонт кровли 7 лет назад, протечек нет.
Сейчас в помещении работает мебельный салон. Подойдёт также под офис, учебный или медицинский центр, студию, салон красоты, шоурум.
При необходимости расширения есть возможность выкупа или аренды соседних помещений на этаже по договорённости с их собственниками.
Документы: собственник физлицо, право в ЕГРН, без обременений и долгов. Земельный участок под зданием в аренде у Курской области до 2065 года, права арендатора переходят к покупателю. Действующий договор аренды с салоном расторгается с уведомлением за 1 месяц, возможна покупка с арендатором.
Расчёты через аккредитив. Показ в удобное время, торг при осмотре. Пишите в чат: пришлю видео, план и 3D-тур.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,27 га
- Общая площадь270,3 м²
- Статус участкаВ аренде
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 145173521
- Предоставил паспорт
10 990 000 ₽
131 209 $
117 203 €
Цена за метр40 659 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145173521
- Предоставил паспорт