Чернозем, по документам 21,7 сотки, фактически около 30. По окраине участка протекает речушка. Хороший подъезд.
Расположенный в прекрасном месте, напротив Церкви Успения Пресвятой Богородицы.
На участке имеется в ветхом состоянии старый купеческий дом 100 м2 (документы на дом тоже есть, не нужно будет получать разрешение на строительство)