Доля земельного участка в совладении (333/500) - 3, 3 сотки из 5 соток и доля жилого дома (4/21). Раздел с совладельцами произведен, доля участка ограждена забором, вход отдельный. Доля дома в нежилом состоянии, под снос и строительство. Строительство возможно только с общей стеной с совладельцами. Участок - склон, на нем устроены 3 террасы с вымощенными дорожками и удерживающими стенами. Доля дома стоит на ровном участке, выходит на улицу. Центр города, 5 минут пешком от остановки "Восток", далее автобусом 2 минуты до Центрального рынка (или 15 минут пешком) и 15 минут пешком до Запольной (где поликлиника). Также 5 минут пешком до Магнита, КиБ, ПВЗ Озон. Ближайшая школа 2, 15 минут пешком. Отказ совладельцев от права преимущественной покупки есть.