Name: Продается участок, 70 сот.
Brand: Циан
SKU: 333934064
Price: 35100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 70 сот.

Недвижимость в КурскеПродажаПродажа земельных участков в Курской областиКурский районБесединский сельсовет

Обновлено: вчера, 10:55

Только на Циан

Площадь участка70 сот.

Земельный участок 70 соток под коммерцию, трасса Р-298 (30 км от Курска). Участок расположен на первой линии трассы Р-298 - ключевой транспортной связке между федеральными трассами М-2 "Крым", М-4 "дон" и Р-22 "Каспий". Сюда стекается межрегиональный трафик, что является основным преимуществом для логистических компаний и дискаунтеров. Характеристики: - Площадь: 70 соток (7 000 кв.м.) - Первая линия, фасад 106 метров - удобно для организации логистики и заезда фур. - Трафик: 12 000 автомобилей в сутки - ВРИ 4.4 - подходит под объекты придорожного сервиса и коммерческую застройку. - Готовый съезд на трассу - экономия нескольких миллионов рублей на согласовании. - Коммуникации по границе. Ключевое преимущество: участок расположен в зоне действия режима Свободной экономической зоны (СЭЗ) Курской области. Это идеальная точка входа для бизнеса: сниженные страховые взносы, 0% налога на имущество на длительный срок, ускоренная амортизация. Для логистического центра или дискаунтера это прямая экономия на операционных расходах и сокращение срока окупаемости. Форма участка оптимален под распределительный модуль, склад последней мили, логистический хаб или дискаунтер. В текущих экономических условиях рынка, локация становится стратегическим активом. Цена: 35 100 000 руб. Без торга. Документы готовы к сделке. Возможен оперативный показ. Предоставим всю необходимую информацию по запросу. Код пользователя: 195353 Номер в базе: 13378299

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

70 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет