


121 438 ₽/м²
Просторная и светлая четырехкомнатная квартира в одном из самых надежных кирпичных домов Сеймского округа (пр-т Кулакова, 43). Прямая продажа от собственника. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТИШИНА И ПРИВАТНОСТЬ: Никакого шума от дорог: Ни одно окно не выходит на магистраль! Окна зала и кухни смотрят во двор (север), а три спальни и лоджия — на противоположную тихую сторону (юг). Минимум соседей: Квартира граничит с соседями только по одной короткой стене (зона санузла). Жилые комнаты полностью изолированы от соседних квартир. Микроклимат: Благодаря планировке на две стороны (распашонка), в квартире всегда свежий воздух. О ДОМЕ И КВАРТИРЕ: Качественный кирпич: Отличная шумоизоляция и тепло зимой. 6-й этаж — золотая середина. Площадь: 73,7 м² по техпаспорту + застекленная лоджия 5,8 м² (не входит в общую площадь). Фактически в вашем распоряжении почти 80 м² полезного пространства. Сделано самое важное: Во всех комнатах и на кухне установлены новые качественные пластиковые окна и свежие откосы. Удобная планировка: Все комнаты изолированные (18.7, 13.7, 10.8, 8.9 м²). Кухня 5,7 м² правильной формы. Системы хранения: Имеются 4 встроенных шкафа (внесены в техпаспорт), что позволяет сделать гардеробные и не загромождать комнаты мебелью. Безопасность и связь: Заведены интернет и ТВ. Установлен современный домофон с системой видеонаблюдения. Состояние: Квартира требует ремонта (под отделку). Это честное предложение для тех, кто планирует сделать всё качественно для себя, не переплачивая за чужие обои. К объявлению приложены фото техпаспорта. ИНФРАСТРУКТУРА (в шаговой доступности): Торговля: В самом доме расположен сетевой супермаркет. Рядом крупные продуктовые и строительные гипермаркеты. Для детей: 2 детских сада и 3 школы (50, 48, 43) прямо у дома. Здоровье: Детская и взрослая поликлиники рядом. Отдых: Ермошкино озеро, обновленный парк, сквер. Река Сейм с пляжами и местами для рыбалки — в нескольких минутах ходьбы. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: БЕЗ АГЕНТСТВ: Экономия на комиссии (150-200 тыс. руб). Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Без прописанных детей, долгов и обременений. Сделка: Документы готовы, любая форма оплаты (ипотека, сертификаты).



148 607 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме, построенном в 2014 году. Находится на 10 этаже(имеется еще техэтаж)окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире раздельный санузел, что добавляет комфорта. В шаговой доступности 2 школы, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, кинотеатр Спутник, Вайлдберриз. Все документы готовы, быстрый выход на сделку!



133 376 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в формате "распашонка" предлагает рациональную и комфортную планировку с изолированными комнатами, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. Световой режим оптимален за счет окон на восток и запад, наполняя пространство естественным светом в течение всего дня. Объект находится в состоянии полной готовности к заселению: в 2012 году был выполнен качественный капитальный ремонт, а вся мебель и техника остаются новым владельцам. В комплектацию входят три кондиционера, бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, стиральная машина, встраиваемая кухонная техника, холодильник и вытяжка. Дополнительным удобством является наличие отдельной кладовой в лифтовом холле для хранения велосипедов, сезонных шин или детской коляски, что позволяет не загромождать полезную площадь самой квартиры. Расположение характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады. Транспортная доступность высокая, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Квартира расположена в тихом, ухоженном дворе, что гарантирует спокойную атмосферу. Сложившееся сообщество доброжелательных соседей добавляет ценности объекту, формируя комфортную среду для жизни. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание продуманного пространства, готовности к проживанию и выгодного расположения в обжитом районе. Рассматриваем все формы оплаты. Полное юридическое сопровождение Код пользователя: 196323 Номер в базе: 11815787



181 333 ₽/м²
Арт. 130025410 Предлагаем вашему вниманию, комфортную однокомнатную квартиру с качественным ремонтом, квартира очень теплая, увеличенной площади ,рядом расположена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура ,детский сад, магазины ,остановка общественного транспорта. Отличный вариант для тех ,кто ценит комфорт и удобство проживания .Приглашаю ознакомится с квартирой лично ,записывайтесь на просмотр ,любой вид оплаты.



152 000 ₽/м²
Арт. 131213632 Продается шикарная видовая квартира в самом ликвидном районе Курска! Локация — просто шик для комфортной жизни. Представьте: каждое утро вы встречаете рассветы с чашечкой кофе, а вечером любуетесь шикарными пейзажами заката. Рядом с домом детский сад — провожать ребенка утром можно не спеша. Для вашего комфорта установлены: Новый кондиционер (2024 г.) — тепло/холод. Бойлер (2023 г.) — вы всегда будете с горячей водой. Частично остается мебель, что позволит сэкономить на первое время: Большая двуспальная кровать. Вместительные шкафы Кухонный гарнитур. Всё необходимое в шаговой доступности: Рядом магазины, ПВЗ, детский сад, детские площадки, школа, детская поликлиника. До остановки общественного транспорта — 5 минут спокойным шагом. С парковкой проблем нет (во дворе всегда найдется место). Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами (удобно при переезде или доставке крупной техники). Квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку (работаем с любыми банками), сертификат. Помогу с одобрением ипотеки по сниженным ставкам. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!



162 162 ₽/м²
Продается уютная теплая квартира в кирпичном доме. не угловая, с удобной планировкой. комнаты изолированные, с/у раздельный, все трубы поменяны, счетчики установлены. большая лоджия с прекрасным видом на проспект. тамбур на две семьи и кладовая для хранения домашних заготовок на этаже. Район, в котором находится дом, прекрасно развит: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений и других юридических сложностей, что гарантирует чистоту сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.



161 905 ₽/м²
Уютная однушка с ремонтом для жизни. Тихий двор, развитая инфраструктура Не просто квартира, а готовый уютный уголок. Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме, где сделан свежий косметический ремонт. Вам не придется вкладываться в отделку — можно сразу заезжать и наслаждаться жизнью. Ключевые преимущества: Тишина и покой: окна выходят в ухоженный двор, подальше от шумных дорог. Идеально для отдыха после рабочего дня. Готовый ремонт: светлые, чистые стены и новые покрытия. Экономьте время и бюджет. Удобная планировка: все необходимое для комфортного проживания. Отличная инфраструктура: район с магазинами, аптеками, кафе и всем, что нужно под рукой. Место для семьи и авто: во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Детали квартиры: Кухня 5 м²: компактная и функциональная, оборудована всей необходимой техникой. Санузел: совмещенный, отделан светлой плиткой, что визуально увеличивает пространство и создает ощущение свежести. Дом: 5-й этаж кирпичной пятиэтажки. Отличная возможность. Квартира идеально подойдет для молодого человека, пары или инвестора. Рассматриваем ипотеку, сертификаты. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 188199 Номер в базе: 10934910






150 000 ₽/м²
Арт. 118717184 Продается отличный вариант для первого самостоятельного шага или выгодных инвестиций в аренду! Уютная и светлая однокомнатная квартира общей площадью 20 кв.м с выполненным косметическим ремонтом. Вся мебель и необходимая бытовая техника остаются новому владельцу - можно заезжать и жить! Удобная и функциональная планировка позволяет разместить все необходимое. Квартира содержится в идеальной чистоте. Район отличается развитой инфраструктурой; в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, гипермаркет Европа, аптека, рынок, банк. Цена указана с учетом рыночной ситуации. Все документы проверены и объект готов к продаже.






135 484 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира (31,0 кв.м. +лоджия) на ул. Серегина в районе Парковой г. Курска. Кирпичный дом. Средний этаж, не угловая. Просторная комната 18 кв.м., кухня 6 кв.м. Косметический ремонт Санузел совмещен, установлены счетчики и сантехника. Просторная лоджия (6 кв.м.) остеклена ПВХ. Чистый подъезд, современный лифт. Развитая инфраструктура (школы, детсады, магазины, остановки транспорта). Рядом ул. Гагарина, Энергетиков, Ламоновская, пр-т Кулакова, Народная, Черняховского, Харьковская. Один собственник, любая форма оплаты, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку и освобождение квартиры. Номер объекта: #1/552506/22366



137 841 ₽/м²
ОБЪЕКТ 28326 Пpедлагaю Baшeму Bниманию Шикарную трёxкомнaтную квартиру! Общaя площадь 79м2, бeз учёта бaлкoнa! -Kвaртира c eвpоpемoнтoм ! По всей площади кваpтиpы, на полу лежит качeствeнный ,влaгoстойкий лaминат ! - Нaтяжныe потoлки c тoчечными cветильниками , в залe и кoмнатe дoрoгиe люcтры! -На стeнaх пoклeeны дoрoгие красивые обои , всё выполнено в светлых тонах и предаёт спокойствие и уют обладателю данной квартиры ! По всей площади квартиры поменяна электрика,новые биметаллические батареи,менялись окна,новые межкомнатные двери,дорогая входная дверь! Качественная мебель Ангстрем является хорошим дополнением к интерьеру этой квартиры! -На кухне на полу лежит ламинат, всё выполнено в одном архитектурном стиле,красивый встроенный кухонный гарнитур, новая Индукционная варочная панель ,стиральная машина,посудомойка ,новый духовой шкаф ,вытяжка В ванной красивый кафель,хорошая сантехника ,гарнитур в комплекте,натяжной потолок с точечными светильниками .С\у кафел .Водонагреватель на 50 литров даёт преимущество на момент отключения горячей воды! Дом в очень хорошем состоянии! Всегда есть место для парковки! Развитая инфраструктура: магазины, школа, детские сады, больницы ,фитнес центры ,заправки,новый молодёжный сквер с фонтаном и красивой подсветкой!! До остановки в любую точку города 5 мин. Рядом улицы- Косухина,Хрущёва,Сумская,Майский б-р , Плевицкая ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ОТ ВЕДУЩИХ БАНКОВ - ПАРТНЁРОВ РОССИИ ПОКУПКА В НОВОСТРОЙКЕ БЕЗ КОМИССИИ РЕАЛИЗАЦИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ ПОДБОР , ПОКУПКА-ПРОДАЖА,ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТИ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК АРЕНДА ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ



174 342 ₽/м²
Продам личную квартиру, я собственник! квартира большая уютная теплая , евроремонт , дорогие обои , дорогие двери, плитка кухня , вся техника дорогая , горение ! кондиционер, натяжные потолки , кладовая комната для личных вещей , балкон с отделкой ! хороший свет , итальянская плитка в коридоре , остается вся мебель! Дом монолитный 9 этажей! закрытый двор 3 -мя шлагбаумами! остановка сразу за домом , школа сад , через дом ! соседи тихие не слышно не видно ! дружный и вежливый подъезд ! торг на месте ! риелтором не звонить , большая просьба !



117 747 ₽/м²
Пpoдaется OТЛИЧНАЯ квартирa с ШИKАPНOЙ локaциeй!!! УДОБНAЯ тpaнcпoртная рaзвязка - бeз лишних затpуднeний мoжно дoбpaться в любую чеpту гоpoда!!! В ШAГОBOЙ дoступнoсти нaхoдится все необходимое для КОМФОРТНОГО проживания: - ШКОЛЫ 1, 46 - детские САД 62 - Дворец Детского Творчества (что удобно для семей с детьми). - Поликлинника - Парк завода КЗТЗ - Магазины, салоны красоты, аптеки в 2 минутах ходьбы Один взрослый собственник!!! Документы готовы к продаже. Оперативный показ ГАРАНТИРУЕМ! Быстрый выход на сделку!!! Разумный торг ВОЗМОЖЕН` Номер объекта: #1/543039/23665



162 294 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК "Инстеп.Сити". Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье в современном жилом комплексе! Расположение: 5 этаж, прекрасный вид из окон, отличный микроклимат благодаря высоте здания. Цена указан без учета финишной отделки! Тип дома: панельная новостройка, 18 этажей, всего 5 подъездов. Планы на будущее: квартира без отделки, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер мечты. Удобства для жильцов: Два лифта на подъезд: пассажирский и грузовой, что значительно упрощает жизнь жителям. Код пользователя: 186502 Номер в базе: 10942846



158 095 ₽/м²
Подходит под приграничные сертификаты! Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в живописном районе города. Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 21.00 кв.м. на 5 этаже 5-этажного дома. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также будет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Помимо прочего, здесь установлены современные счетчики на воду и отопление, что делает этот вариант очень экономичным. Квартира сделана качественный ремонт, и мебель остается в подарок новому владельцу. Она готова к заселению, вы сможете приступить к обустройству сразу после покупки. Расположение квартиры радует своей инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, больницы, парки, супермаркеты. Для удобства жителей, в шаговой доступности есть все необходимые объекты для комфортного проживания. Рассмотрим любые виды расчёта и приграничные сертификаты. Звоните и мы покажем ВАМ в любое удобное для ВАС время. Номер объекта: #1/555193/22366



153 333 ₽/м²
Продаётся светлая, чистая и уютная квартира очень теплая, НЕ УГЛОВАЯ, на комфортном 3 этаже в доме ВТОРОЙ ЛИНИИ, что создает максимально кoмфopтные уcлoвия для пpоживaния( нет шума и пыли от машин и в тоже время до остановки 3 минуты пешком). В квартире остается все что на фотографиях.(в т.ч Стиральная машинка,холодильник). По документам: 1 взрослый собственник более 5-ти лет без обременений,маткапа и детских долей. Развитая инфраструктура много парковочных мест, всегда есть где оставить свой автомобиль в любое время. Подъезд чистый и ухоженный, хорошие доброжелательные соседи. Отличное расположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности, тихий и уютный двор. Рядом с домом расположен садик, школа, детская площадка, продуктовые магазины, остановка маршрутного транспорта. Хорошая транспортная развязка через улицы: Бойцов 9 Дивизии, Студенческая, Хрущева, Майский бульвар,Плевицкая. Просмотры в любое удобное для вас время. Звоните!



122 462 ₽/м²
СОЗДАЙТЕ свой уютный уголок среди шумного города и наслаждайтесь комфортом каждый день! Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе рядом с благоустроенным парком и развитой инфраструктурой. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Кирпичный дом: экологичный материал, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию. • Свежий ремонт: новые обои на стенах, стильные потолки из гипсокартона с разнообразными сценариями освещения: санузел, отделанный кафелем. • Современные коммуникации: стояки и разводка труб были обновлены во время капитального ремонта дома. • Комфорт круглый год: окна ПВХ; в кухне установлена газовая колонка, постоянное наличие горячей воды и экономию на коммунальных платежах вам обеспечены! • Продуманное пространство: изолированная комната/детская полностью укомплектована мебелью и готова к проживанию; отдельная гардеробная, отделанная деревом, поможет организовать хранение вещей. Мебель в комнатах и кухонный гарнитур достанутся новым хозяевам! • Приятное окружение: чистый подъезд, доброжелательные соседи и ухоженная придомовая территория создают атмосферу уюта Развитая инфраструктура для вашей жизни: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания, учебы и отдыха: • Торговля и услуги: рядом расположены торговые центры Арена, Европа-9, магазины Красное&Белое, Магнит Моя Цена, Катюша, Сибирский Бегемот, Стройхозторг. • Здравоохранение: поликлиника и больница 3, детская городская поликлиника 3 • Для детей: школы 33, 45, детские сады 69, 131, Сказка, Детская школа искусств 3, 9, Автотехнический колледж. • Досуг и развлечения: кинотеатр Родина, Спортивный сквер, Культурный центр Лира , который предлагает разнообразные мероприятия, концерты, выставки и кружки для детей и взрослых. Отличная транспортная доступность: Рядом с домом находятся автобусные остановки. Маршруты 46, 71м, 73м, 94г позволят вам легко добраться в любую точку города, включая центр и железнодорожный вокзал. Рядом с домом парк имени Д,И. Менделеева Некоторые улицы расположенные рядом с улицей Менделеева • проспект Ленинского Комсомола • Улица Крюкова. • Присеймская улица. • Улица Юности. • 1-я Лесная улица, 2-я Лесная улица, 3-я Лесная улица, 4-я Лесная улица, 5-я Лесная улица, 6-я Лесная улица. • Лесной проезд. • Солнечная улица. • 2-й Промышленный переулок, 3-й Промышленный переулок, 4-й Промышленный переулок, 7-й Промышленный переулок. Вы можете приобрести данный лот за средства ПРИГРАНИЧНОГО СЕРТИФИКАТА, а также добавить недостающую сумму с использованием ИПОТЕКИ!. Вместе с квартирой вы можете ПОЛУЧИТЬ готовое ипотечное РЕШЕНИЕ! Будем рады оказать содействие в одобрение ипотеки с максимально выгодными условиями у ведущих Банков - Партнёров через нашего ипотечного брокера. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: #1/543348/23665



151 596 ₽/м²
1-комнатная квартира по адресу: проспект Вячеслава Клыкова, 9 Продаётся с мебелью. Большая кухня, окна ПВХ. Квартира светлая и тёплая. Санузел совмещён, окна выходят во двор. Дом современный, чистый подъезд, спокойные соседи. Удобное расположение — рядом магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на продажу! Номер объекта: #1/556071/22366



166 234 ₽/м²
Собственник!!! Есть вопросы-пишите/звоните. Продается уютная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Просторная кухня площадью 10 м оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину( вся встроенная техника остается) все импортное. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Санузлы раздельные, выполнены в современном стиле с качественной сантехникой. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом (платно) за нами закреплены два парковочных места, которые видны из окна. В квартире установлены три качественных кондиционера( кухня, зал и спальня). Также есть бойлер для нагревания воды. Детский сад находится прям во дворе дома, школа в соседнем дворе. Все необходимые магазины, пункты выдачи в пешей доступности. Собственник 1, квартира без обременений. Агентов просьба не беспокоить.



133 249 ₽/м²
3-х комнатная квартира, распашонка. Окна на восток и запад. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, хорошая транспортная доступность. Двор тихий. Хорошие соседи. Мебель остается полностью. Техника остается: 3 кондиционера, бойлер, стиральная машина, вся кухонная встраиваемая техника, холодильник, вытяжка. Обсуждается, если не нужно - вывезем. Ремонт сделан в 2012 В лифтовом холле имеется кладовое помещение, удобно оставлять велосипеды, коляски.



159 551 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию светлую, теплую, уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, с поквартирным отоплением. Квартира со свежим ремонтом и новой мебелью. Плюсом наличие своей зоны отдыха - беседка с мангальной зоной и полисадником где можно выращивать цветы, ягоды, овощи. Около дома расположена остановка общественного транспорта, школа искусств, детсад, школа, больница, магазины. Квартира идеальный вариант для тех кто хочет живя в городе наслаждаться чистым воздухом и природой. Прекрасно подойдет для семей с детьми. Звоните! Квартира ждет именно Вас! Номер объекта: #1/543343/23665



153 846 ₽/м²
ОБЪЕКТ 62798 Продам небольшую, но очень уютную квартиру с отличнейшим ремонтом и мебелью! В квартире выполнен современный ремонт: двухуровневые точечные потолки с точечным освещением, качественной люстрой и светодиодной подсветкой. Хорошие обои. В кухонной зоне обои выполнены "под короед", окрашены. Современные межкомнатные и входная двери. Ванная комната выложена плиткой, трубы заменены на пластик. Полы выровнены, уложен ламинат. Была выполнена полная замена проводки! Установлен кондиционер! Около дома магазины, аптеки. Рядом остановка общественного транспорта во все районы города! В квартире один собственник, никто не проживает. Оперативный выход на сделку!



84 112 ₽/м²
Арт. 114335778 Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 32.1 кв.м в перспективном районе города Курска — Сеймском округе. Это отличный вариант для тех, кто мечтает обустроить собственное пространство по своему вкусу и предпочтениям! Отличительная особенность данной недвижимости — отсутствие ремонта, предоставляя возможность реализовать любые дизайнерские идеи и создать жильё своей мечты. Просторная комната позволит комфортно разместить мебель любой конфигурации, обеспечить достаточно места для отдыха и приёма гостей. Удобство расположения подчёркивается близостью зелёных зон и активно развивающейся инфраструктуры района, создающей комфортные условия для проживания всей семьи. Здесь вы сможете насладиться спокойствием жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь преимуществами большого города рядом с вами!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 127,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |