Пpoстopнaя чeтыpехкомнатнaя кваpтирa с ПОКВАРТИРНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И КОНДИЦИОНЕРАМИ от собственника.
Coлнeчнaя уютная квapтира с окнами на две стороны, котoрая всeгда нaпoлнена теплым и приятным cвeтом, чтo делaeт её нeвеpоятно уютной и кoмфopтной. Квартира тёплая зимой и прохладная летом.Под окнами расположен красивый благоустроенный парк с детской площадкой, фонарями, скамейками (фото 38-39)
ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ:
- Большие комнаты, что редко встречается в современных четырехкомнатных квартирах.
Площади комнат в квартире:
- 18,3 м2
- 16,7 м2
- 12,8 м2 + лоджия 3,3 м2
- 9 м2 + гардеробная 2,7 м2 + лоджия 3,5 м2
- Большая кухня
- Увеличены ванная и туалет (это отражено в Техпаспорте). Ванная комната очень просторная - 3,5 м2. В других квартирах в нашем доме ванные очень тесные. Туалет очень просторный, даже со встроенным шкафом.
- Две застеклённые лоджии, на которые проведены коммуникации для подключения радиаторов отопления от котла индивидуального отопления. При централизованном отоплении отапливать лоджии запрещено и невозможно.
- Незаконных перепланировок нет. Квартира соответствует техпаспорту.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
- Расположение квартиры - одно из самых удобных в Курске. Дом в самом сердце Северо-Западного микрорайона.
- Видовая квартира красивые виды из всех окон (фото 4, 9, 22, 23). Из окна комнаты 16,7 м2 - вид на храм и во двор (фото 22 и 23). И двор и улица летом утопает в зелени.
- Экологически чистый район - нет промышленных предприятий с вредными производствами (как в Центре и других районах города), нет свалок (как на Дериглазова). В 5 минутах ходьбы находится большой лесной массив (в котором круглый год можно кормить белочек), за домом находится красивый благоустроенный парк. Очень много зеленых насаждений.
- Oстaнoвки автобусов под окнами, остановки троллейбусов и трамвая рядом. Транспортное сообщение идеальное по всем направлениям. Можно доехать без пересадок в любой район города, транспорт идёт один за одним.
- Развитая социальная инфраструктура.
В шаговой доступности:
- ЮЗГУ (Юго-Западный Государственный Университет).
- 6 школ.
- 13 детских садов
- Школа Искусств Ритм (одна из лучших в городе) рядом с домом, дети могут ходить сами, дорогу переходить не надо. Школа Искусств 7.
- ДЮСШ 6 с бассейном Водолей, Ледовый дворец Арена, легкоатлетический манеж, многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольный стадион, крупные фитнес-центры.
- Несколько Православных храмов. Красивый Храм виден из окна квартиры.
- На стенах живопись в трёх комнатах из 4-х. Живопись выполнена заслуженным художником России.
- На стенах штукатурка
- В подъезде своя кладовая (фото 40)
-Тамбур
В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ:
- большой кухонный гарнитур из массива дуба,
- встроенная 4-х комфорочная газовая варочная панель Ariston,
- встроенный электрический духовой шкаф Ariston,
- посудомоечная машина BOSCH,
- вытяжка,
- два установленных кондиционера фирмы Sanyo,
- угловой шкаф с зеркалом в гардеробной.