Арт. 146413223 В продаже дом 198 м² с рощей у oкон. Асфальт до учаcтка. Cвоя cквaжинa 71 м, 20 сoтoк
Дом оформлен, можно прописаться. Подходит под любой вид расчёта, в том числе и сертификат.
Дoрoгa: Acфaльт от горoдa до калитки (ни метра гpунта)
Участок: Ровный, 20 сoтoк, пеpeд домом беpезовая pощa (вашa привaтная зoнa)
Oтопление: Пeллeтный котeл (экoнoмия в 2-3 pазa чeм гaз/электричecтвo)
Почeму здесь хочется жить, а не просто "бывать по выходным"?
1. Перед вашим домом — не забор соседа, а собственная березовая роща. Дальше — поле и лес. Это не просто "вид из окна". Это чистый воздух 24/7, тишина и место, где ваши дети будут гулять по траве, а не по асфальту. Озеро для купания — в 4 км.
2. Транспортная доступность.
Никакой грунтовки. Ни метра. Асфальт подведен прямо к автоматическим воротам. Вы выходите из машины в чистой обуви. До села Полянское (школа, сад, Оzоn, магазины) — 5 минут езды. Ходит рейсовый автобус.
3. Инженерия.
Вода: Скважина 71 м. Своя, чистая, без перебоев и платежей.
Канализация: Два септика (8 + 4 куба). Можно забыть про откачку на годы вперед.
Отопление: Пеллетный котел (заказной, завод Красноярск). Это в 2-3 раза дешевле газа и электричества. Дом реально тёплый (стены Аэробелл 40 см + усиленные перекрытия).
Электричество: Россети. Стабильное напряжение. Два дизайнерских фонаря на участке (экономят ~100 руб/мес).
4. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ (без лишних метров)
1 этаж: Гостиная 40 м² (солнце весь день), кухня 16 м² (выход во двор через дверь-купе), кабинет/гостевая 16 м², с/у.
2 этаж: Три спальни (25+25+16), два просторных санузла (2.2х2.2), балкон 4.8 м.
Лестница из металла и дерева.
5. В одном из санузлов установлена душевая кабина Рhаrо (Германия). Розничная цена — 11 000 евро. Подвесные унитазы, инсталляция, гигиенический душ — всё немецкое. Это не "люкс", а вещи, которые не ломаются годами.
6. УЧАСТОК — 20 СОТОК (ровный и ухоженный)
Въезд: кирпичные столбы, профлист, автоматика (ширина 5.5 м — заезжайте хоть с прицепом).
Навес на 2 авто.
Теплица 6х3, две новые хозпостройки, уличный туалет.
Уже растут деревья, кустарники.
Есть фото всех этапов строительства.
Документы готовы, два участка объединены, собственность оформлена
Приезжайте смотреть в любое удобное время. Покажу дом, рощу, расскажу про соседей.
Ехать до города 10 мин. Хотите на Мокву, хотите на Северо-Запад. Место очень удобное по расположению, а вот ни трассы, ни шума, вы здесь не услышите.
