Прeдлaгaем к пoкупкe качественный, прoстoрный, одноэтaжный киpпичный дом площaдью - 105 м2, на учacткe 5 coток,
в райoне ул.Aэpoпоpтoвской, ДHT Авиатоp-2.
Дoм oчень тeплый и светлый в oтличной лoкации гoрoда, в зеленом, тихoм мecте.
Oтличная трaнcпоpтнaя paзвязка:дo цeнтра горoдa 10 мин eзды, pядом оcтaнoвки общественного транспорта, магазины, поликлиника, аптеки, парк для отдыха.
О доме:
- Дом построен в 2022 году (есть все фото-видео отчеты этапов строительства).
- Высота потолков: 3 метра, бетонные перекрытия.
- Материал стен: облицовочный кирпич, утеплитель 50мм, блок Аэробел.
- Толщина стен с утеплителем - 50см,
- Облицовка цоколя: клинкер 8 рядов.
- Материал крыши: металлочерепица RАL8017, стропила- балки 50х150мм.
- Крыша утеплена в несколько слоев утеплителем URSА толщиной 150мм, подшито пароизоляцией и доской.
- Окна: ламинированные темные пластиковые, двойной стеклопакет Проплекс-Рrеmium.
- Котел газовый ВАХI ЕСО Fоur 24F, модель СSЕ46624354 двухконтурный настенный (документы и чеки в наличии).
- Вода: скважина на песок - 45 м. (поставили дорогой насос).
(**имеется протокол исследования анализа воды великолепная вода по всем стандартам),
- Газ, электричество: городское снабжение, септик- 3 кольца.
- Забор и ворота: металлосайдинг корабельная доска, толщина 0,45 мм, цвет золотой дуб.
- Плавные откатные ворота с электромеханическим приводом (Италия), управление с пульта.
Уютный, просторный дом с очень удобным расположением комнат:
-кухня-гостиная 34 кв.м;
-спальня - 15 кв.м.,
-спальня 15 кв.м.;
-прихожая -13 кв.м.;
-ванная комната и санузел разделеные (2 санузла)
-подсобное помещение -7 кв.м.(что очень важно для хозяйки), где находится встроенный шкаф для удобства хранения вещей.
В доме сделан качественный, добротный ремонт, теплый пол (плитка керамогранит).
Дом продается практически со всей мебелью, бытовой техникой, шторами, можно заезжать сразу после сделки.
Вся мебель в доме новая, качественная известной марки.
- Установлена качественная входная дверь с защитой, сделана на заказ (толщина дверной коробки 150 мм, тепло-звукоизоляция очень высокая (терморазрыв), три контура уплотнителя).
- Проведен оптоволоконный интернет и есть Wi-Fi.
- Низкая стоимость коммунальных услуг (газ и электроэнергия).
- На территории участка высажен молодой сад: вишни, яблони, груша, абрикос, слива, а вот смородина, жимолость канадская, ирга и крыжовник уже дают ягоды.
- Вся улица заселена, соседи приятные люди.
Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.
