Номер объекта: 1420. Просторный дом 110 м² для счастливой жизни в экологичном районе Курска (д. Моква)
Продаётся современный уютный дом на участке 6 соток. Идеальное место для тех, кто устал от городской суеты, но ценит доступность инфраструктуры. Тихая деревня Моква славится чистым воздухом и зеленью, при этом до центра города — всего 1520 минут на автомобиле.
Планировка (продуманная и функциональная):
кухня-гостиная 27 м² с выходом на будущую террасу, гостевой санузел, отдельная котельная 6 м² (помещение идеально подходит для организации не только технического узла, но и дополнительной гардеробной зоны).
две уютные спальни по 18 м² и родительская мастер-спальня со собственным санузлом — максимум комфорта и приватности для хозяев дома.
Технические характеристики и материалы (построено на совесть):
Фундамент: монолитный ленточный, глубина 1200 мм — гарантия надёжности и долговечности.
Стены: газобетонные блоки Aerobel 400 мм + утеплитель (минеральная вата). Дом очень тёплый и энергоэффективный, расходы на отопление минимальны.
Кровля: премиальная металлочерепица — абсолютная защита от осадков и стильный внешний вид на десятилетия.
Фасад: кирпич или декоративная штукатурка с фактурой "шуба" — практично и эстетично.
Высота потолков: 2,9 м — ощущение простора, воздуха и света в каждой комнате.
Окна: трёхкамерные стеклопакеты — отличная тепло- и шумоизоляция.
Инженерия: современная электрика по ГОСТ и СНиП (безопасность и продуманность), оптоволокно. Отопление: двухконтурный турбо-котёл, система тёплого пола по всей площади дома и коллекторная разводка.
Дополнительно: подведены центральный водопровод и газ, установлен септик.
Участок 6 соток:
Выполнено качественное базовое благоустройство.
Идеально ровный, правильной формы, солнечный.
Есть подготовленное место под зону барбекю, баню или игровую площадку для детей. Оставлены взрослые плодовые деревья.
Отделка: Дом в состоянии White Box (предчистовая). Стены оштукатурены по маякам, полы залиты и полностью выровнены, выполнена электрика. Вам не придётся переплачивать за чужой ремонт и терпеть демонтаж. Вы сможете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты, выбрав материалы и дизайн под свой вкус.
Инфраструктура: В 5 минутах езды — крупные ТРЦ Central Park и "МегаГРИНН", гипермаркеты, фитнес-клубы, городская больница и поликлиники. В шаговой доступности от дома — новая современная школа и детский сад, сетевые магазины.
Юридическая информация:
Один взрослый собственник.
Без обременений, долгов по ЖКХ и налоговых задолженностей.
Земля в собственности (ИЖС), документы полностью готовы к сделке.
Прямая продажа от собственника, без риелторов и скрытых комиссий.
Условия: реальному покупателю — аргументированный торг. Дом готов к показу в любой день. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
