Продажа домов с участком 10 соток в Железногорске
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
29 000 000 ₽
Арт. 141717223 Для ценителей природы, комфорта и городской жизни! Представляем вашему вниманию редкое и поистине уникальное предложение на рынке недвижимости.
Расположенный всего в пяти минутах ходьбы от торгового центра "Европа", этот великолепный жилой дом предлагает идеальное сочетание уединения и городского удобства. К дому ведет асфальтированный подъезд, что обеспечивает беспрепятственный доступ в любую погоду.
Участок площадью 27 соток — это настоящее произведение ландшафтного искусства. Здесь гармонично сочетаются:
Сам жилой дом: Трехэтажный особняк с цокольным этажом, излучающий тепло и уют.
1 этаж: Просторная кухня, элегантная гостиная, функциональная постирочная и санузел.
2 этаж: Три спальни, гостиная с живописным вторым светом, уютная каминная с действующим дровяным камином, компактный зимний сад, создающий атмосферу умиротворения, и санузел.
3 этаж: Изысканная гардеробная и комната отдыха, где можно расслабиться после насыщенного дня.
Цокольный этаж: Дополнительная жилая комната, техническая котельная, винный погреб для ценителей благородных напитков и комната с холодильной установкой.
Отдельно отапливаемый гараж на две машины, избавляющий от забот о парковке.
Двухэтажный СПА-комплекс: Ваш личный оазис релаксации.
1 этаж: Отапливаемый гараж на одну машину, бассейн с сауной, комната отдыха с мини-кухней и санузел.
2 этаж: Современный тренажерный зал, оборудованный профессиональными тренажерами для поддержания отличной физической формы.
Двухэтажный гостевой домик: Идеальное пространство для приема друзей и близких.
1 этаж: Удобная кухня и санузел с душевой кабиной.
2 этаж: Комфортная комната для отдыха.
Ландшафтный дизайн: Поистине эксклюзивный сад, где представлено 43 вида растений, включая редкие и экзотические. Высокорослые сосны, ели и туи создают ощущение лесной сказки, а цветущие магнолии добавляют изысканности. Тщательно продуманные розарий, рокарий и альпинарий в различных зонах участка радуют глаз круглый год.
Зона отдыха: Просторная кованая беседка с освещением, утопающая в зелени, станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Рядом с беседкой расположен живописный пруд с декоративными японскими карпами и современной системой фильтрации воды, который придает участку особую атмосферу спокойствия и гармонии.
Дополнительно: На участке имеется помещение для обслуживающего персонала.
Все это великолепие продается полностью меблированным и укомплектованным бытовой техникой!
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы 14 и 12, детские сады, торговые центры, аптеки и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Давно хотели переехать и жить в своем доме? Этот дом вам идеально подходит. Данная локация, как раз для новых идей, обновления вдохновения и взглядов на жизнь. Развивающийся коттеджный поселок. В 5 минутах от города Орла.
Продам замечательный дом. Удобная планировка, большие комнаты. Вся природа и прелести смешанного леса рядом.
На первом этаже дома размещаются: большая обеденная зона, зал, холл, гардеробная, ванная и туалет. В зале располагается камин. На втором этаже: 3 жилых комнаты, балкон, который можно переоборудовать в кабинетную зону. В доме остается кухонный гарнитур, вся остальная мебель по согласованию. Установлен котел Baxi.
На территории земельного участка размещается не только дом, но и, вместительный гараж, теплица, место для курочек.
Всепогодный подъезд, прекрасные пейзажи вокруг. Чистейший воздух! Дружелюбные соседи!!! Хорошие подъездные пути.
Возможны любые виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Гарантируем безопасность проведения сделки! Оперативный показ в удобное для Вас время! Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9.00 до 21.00.
Арт. 128081156
Только на Циан
7 700 000 ₽
Арт. 141717243 -Мечтаете о месте, где можно забыть о городской суете и по-настоящему отдохнуть душой? Представьте: тихое утро, лёгкий туман над гладью Копенского водохранилища и ваш собственный выход к воде прямо с участка. Именно такой уголок спокойствия ждёт вас — уютный двухэтажный деревянный дом в живописном месте.
-Дом продуман до мелочей для комфортной жизни и отдыха:
Пространство для всей семьи. На первом этаже — просторная кухня и большая комната для уютных вечеров, на втором — вместительная спальня, где легко разместится вся семья или гости.
Всё необходимое для жизни. Санузел с душевой кабиной, унитазом и бойлером гарантирует комфорт даже в холодное время года — дом подходит для круглогодичного проживания.
Уютные детали для отдыха. На участке — летняя беседка для чаепитий и две хозяйственные постройки для хранения всего необходимого.
Эстетика и надёжность. Деревянный дом с мягкой кровлей гармонично вписывается в природный ландшафт и создаёт атмосферу уюта и тепла.
-Хотите просыпаться под пение птиц и засыпать под шум воды? Здесь вы сможете устраивать семейные праздники, жарить шашлыки в беседке, рыбачить прямо у берега или просто наслаждаться тишиной вдали от городской суеты. Это не просто дом — это ваша личная зона спокойствия и счастья, куда хочется возвращаться снова и снова.
-Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или забронировать дом. Сделайте первый шаг к жизни своей мечты — позвоните или напишите нам, и мы с радостью ответим на все вопросы.
700 000 ₽
Дом расположен по адресу: д. Рождественно, Глазуновский р-н, Орловская обл., Россия.
ПРЕИМУЩЕСТВО:
- Тихое, красивое место!
- Тёплый дом со всеми коммуникациями, для круглогодичного проживания!
- Удобная транспортная доступность, асфальтовое покрытие до дома!
ДОМ:
Здание жилое, общей площадью 60 м2. Дом деревянный, пристройка кирпичная, утеплённая. В доме 2 спальни, гостиная, кухня, санузел совмещённый, коридор, крытая терраса. Сарай с лестницей на чердак. Крыша: металлочерепица, заменили 2 года назад. В доме сделан ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Остаётся вся мебель.
В доме есть погреб, предусмотренный для хранения урожая и консерваций.
УЧАСТОК:
Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь участка: 3 100 м2 - (31 сотка).
Участок сухой, правильной формы. На участке расположен: жилой дом (зарегистрирован), сарай для инструментов, летняя кухня. Участок облагорожен, ухожен, земля вспахивается каждый год, растут плодородные деревья. Участок по периметру огорожен забором из сетки рабица. Есть ворота для заезда автомобиля.
КОММУНИКАЦИИ:
- ГАЗ центральный.
- Электричество.
- Вода (скважина).
- Канализация септик.
- АГВ.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности несколько прудов, есть рыба, плавают лебеди.
Вся инфраструктура для комфортной жизни: детский сад, школа (в школу возит школьный автобус), в ПГТ Глазуновка поликлиника со стационарным отделением, парк, ж/д вокзал, банки, магазины, рынок, приезжает автолавка.
5 км., от ПГТ Глазуновка; 60 км. от г. Орёл
Ж/Д станция Глазуновка: поезда из/в Орёл, Москва и другие города.
Асфальтированная дорога в деревню в течение всего года обслуживается: обкашивается летом и чистится зимой, что позволяет добираться свободно!
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Прямая продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Возможен приём вашей недвижимости по системе trade-in в зачёт стоимости. Подходит под ипотеку.
Оперативный показ. Звоните не упустите возможность приобрести уникальный объект по привлекательной цене.
Только на Циан
70 000 ₽
Пpoдаём земельный учaсток 5 сотoк
г.Орел, Заводской район, ДНТ САХАНКА (в районе завода ХИММАШ)
В 7 минутах от МЕГА ГРИН
Участок ровной формы
Подойдет под строительство жилого дома
Все коммуникации на участке
Ширина 21 метр, длина 24 метра
Расположен на перекрестке центральной улицы ДНТ САХАНКА
Первая линия
Всесезонный проезд
Продаем в связи с переездом
Рассмотрим все ваши предложения
СМС не подключали
Отвечаем только на звонки
400 000 ₽
продается видовой участок 59 соток на холме, бревенчатый дом на каменном фундаменте (общая площадь с пристройками ок 100 кв. м), 2 сарая с погребом. крыша перекрыта в 2025 году. Глубокий колодец возле дома с чистейшей водой. Большие яблони, смородина, огород. В 5 минутах ходьбы река Ока. Магазин и церковь в 1,5 км. По границе участка - хорошо укатанная грунтовая дорога, по которой до асфальта 0,8 км. круглогодичный подъезд. Автобус ходит 3 раза в день до Кром, Орла.
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Дом в деревне нестерово. До деревни ходит автобус 3 раза в день. На участке есть погреб, навес под машину, теплица. Всё удобства в доме. Дом чистый, уютный. Жилой. Газ, вода в доме туалет и ванна в доме. , канализация подведена. Дом обшит сайдингом, пластиковые окна.Молодые насаждения яблоко, вишня,черешня абрикос.Всепогодный подъезд. Межевание сделано требуется ремонт. Продажа в связи с покупкой квартиры . Срочно
Только на Циан
250 000 ₽
Дом щитовой ,обложен селикатным кирпичом. Дом теплый. Хороший подъезд к территории . Река Ока в четырехста метров от дома. Можно жить постоянно или использовать как дачу. Ограждения нет. Имеется сухой подвал внутри дома. Остальные интересующие вопросы по телефону . Возможен торг при осмотре.
430 000 ₽
Арт. 68680112 Продается уютный дом блокированной застройки в д.Куприна Карачевского района.
Дом кирпичный, отделан сайдингом;
Внутри выполнен косметический ремонт;
Установлены новые счетчики на газ и электричество;
Имеется полноценная ванная комната;
Все комнаты меблированы;
На придворовой территории есть подвал и множество хозяйственных построек;
Внутри двора машиноместа на два автомобиля;
В 200м от дома находятся магазин и автобусная остановка.
д.Куприна - оживленное сельскохозяйственное поселение, в нескольких километрах от нее находится большой аграрный комплекс, что обеспечивает круглогодичный подъезд к деревне, своевременное проведение ремонтных работ дорожного полотна, электросетей и пр.
Этот уникальный объект подойдет как тем, кто ищет уютное уединенное место для загородного отдыха, так и тем, кто давно мечтает переехать из пыльного города ( в АПК всегда есть высокооплачиваемые рабочие места для специалистов в сфере сельского хозяйства) .
Агентство недвижимости Риэл-Макс гарантирует юридическую чистоту, безопасность, скорость и комфорт в осуществлении сделок купли-продажи. Мы возьмем на себя оформление документов, взаимодействие с регистрационными органами, осуществление переговоров. Сохраним ваше время, сбережем ваши нервы!
Помощь в оформлении ипотеки, сниженные ипотечные ставки, сделки с использованием материнского капитала, военных и чернобыльских сертификатов. Полное сопровождение до передачи ключей!
Все сделки застрахованы компанией Ингосстрах!
АН Риэл-Макс является золотым партнером Сбербанка!
Звоните, будем рады вам помочь!
Только на Циан
3 700 000 ₽
Удобное расположение.Дом деревянный,отделан сайдингом.Отопление газовое.Вода,ванна и туалет в доме.В доме 5 жилых комнат,кухня,коридор,веранда,ванная комната..Состояние жилое.Участок ровный.Имеется кирпичный гараж,летняя кухня,2 подвала,сарай,садовые насаждения.Быстрый выход на сделку.
2 500 000 ₽
Арт. 64379897 Продаем дом, 1961 года постройки, в д. Большая Фоминка площадью 112 кв. м. на участке 53 сотки земли.
Дом находится в 14 км от г. Орла, район пгт. Знаменка Орловский муниципальный округ.
Общая площадь дома 112,2 кв. м., жилая-56,39 кв. м., кухня-11,3 кв. м.
В доме: большой зал, 4 спальные комнаты, просторная кухня, ванна и туалет разделены. Везде сделан хороший ремонт. Окна ПВХ.
Фундамент заливной, крыша - металлические листы и металлочерепица.
Вода 2 скважины. Отопление - двухконтурный котел.
Много хозяйственных построек: большой сарай, глубокий холодный погреб, слесарная мастерская, гараж для трактора и с другой стороны для двух машин.
Участок площадью 53 сотки постоянно обрабатывается. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Большая теплица из оконных рам.
Дом расположен в тихом красивом месте, недалеко от трассы М-2.
Рядом река Ока, лес. До остановки общественного транспорта в пгт Знаменка 15-20 минут пешком.
Покупка данного дома это хорошее приобретение недвижимости для жизни и отдыха на природе, вдали от шума и суеты городских улиц.
Один взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
ЗВОНИТЕ! При покупке данного объекта возможны любые варианты оплаты.
Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.
Юридическое сопровождение сделки.
В связи с перебоями связи, просьба осуществлять более длительный дозвон. Если не дозвонились - оставьте сообщение, я вам перезвоню. (ХО)
#объект в нашей базе 13634101#
Только на Циан
489 000 ₽
Если вы решили купить дачу - то вам отлично подойдет вариант.
Дача полностью оформлена, здесь можно прописаться!
Въезд на дачу перекрыт, что предотвращает проезд посторонних лиц.
Так же установлены пластиковые окна и надежная дверь-сейф.
- проведен вай-фай и установлена камера видео наблюдения.
- в доме есть глубокий подвал
- скважина порядка 8 метров
- везде проведен свет
- дача частично утеплена
- есть выгребная яма
- посажены цветы и деревья
По остальным вопросам пожалуйста ЗВОНИТЕ, сообщения не читаю.
Заинтересован в срочной продаже.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 800 000 ₽
Продам ДОМ 198 кв.м.
На УЧАСТОК 46 сот.
Покупка ДОМА может быть за счёт СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ.
коттеджный поселок пгт. Знаменка, в 5 км. от города Орла.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для Вашего комфортного проживание, в тишине от городской суеты. В пешей доступности лес, река Ока с действующим пляжем. Поселок активно застраивается, многие соседи проживают круглогодично, дети ходят в школу.
Отличный вариант для постоянного проживания дружной семьи с детьми (школа в 15 мин. ходьбы).
Так же для инвестиций (мини гостиница, мини база отдыха).
Площадь участка позволяет ведение хозяйства (утки, гуси, барашки - всегда свежая зеленая трава)
Есть возможность поделить участок, для возведения отдельно стоящих домиков.
На участке стоит гараж, для завершения строительства которого, все материалы имеются в наличии.
Дом с предчистовой отделкой.
Электричество разведено.
Мокрые точки выведены.
Отопление запущено .
Участок ровный, правильной формы, с плодовыми деревьями и кустарниками, в доль забора высажены декоративные деревья. Территория полностью огорожена капитальным забором.
Предусмотрены два заезда.
Дом капитальный, с подключенными коммуникациями:
- Газ,
- Вода - скважина,
- Электричество 15 кВт.,
- Канализация септик (кольца ЖБИ с переливом).
По контуру первого и второго этажа установлено водяное отопление и радиаторы. Стеклопакеты пластиковые REHAU, выполнен полный монтаж электротехнических работ.
Дом установлен на свайно-ростверковый фундамент, коробка из керамзитобетонных блоков, облицовка выполнена из искусственного камня, крыша четырехскатная из профлиста с утеплением.
Изменение стоимости дома возможно.
Уважаемые покупатели!
звоните, приезжайте посмотреть наш замечательный дом.
2 600 000 ₽
Продается капитальный дом площадью 61.6 кв.м на участке 15 соток в самом центре города Фатеж.
Ключевое преимущество объекта — его исключительная локация: вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены детский сад, школа, техникум, рынок, магазины, аптеки, автовокзал, стадион и парк.
Участок ровный, ухоженный, с плодовыми деревьями.
Дом газифицирован и подключен к центральному водоснабжению, удобства во дворе.
На территории машиноместо.
Важным активом является глубокий подвал с отдельным входом, который можно использовать для хранения или организации дополнительного пространства.
Объект свободен, расчет возможен в сжатые сроки.
Участок обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития: есть юридически закрепленная возможность возвести пристройку или построить новый дом.
Данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость в развитой части города.
Звоните, и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 208692
Номер в базе: 10363678
2 990 000 ₽
Арт. 138826161 Предлагаю Вашему вниманию часть дома в тихом, благополучном районе г. Дмитриев
Дом 53 м2
Земельный участок 3 сот.
Объект представляет собой надежное качество постройки.
Вся инфраструктура у вашего порога.
Регулярно курсирует общественный транспорт.
Здесь нет плотной многоэтажной застройки и суеты мегополиса, при этом получаете дом с городским удобством.
Звоните!
Только на Циан
490 000 ₽
Продается крепкий кирпичный дом с коммуникациями и большим участком!
Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную основу для собственного жилья или загородной дачи. Дом имеет отличную капитальную конструкцию, полностью готов к заселению и ждет косметического обновления под ваш вкус.
Основные характеристики:
Материал стен: Надежный белый кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция).
Коммуникации в доме:
Отопление: Индивидуальное газовое
Водоснабжение: Заведено в дом.
Электричество: Подключено, разведено.
Окна: Установлены современные пластиковые стеклопакеты.
Планировка и внутреннее состояние:
В доме расположены просторные жилые комнаты, прихожая/коридор и кухня.
Состояние: Жилое, но требуется косметический ремонт
Вся капитальная часть (стены, крыша, отопительная система) находится в рабочем состоянии.
Код пользователя: 204657
Номер в базе: 13109574
6 000 000 ₽
Дом в прекрасном месте расположения .Тихое спокойное место , от города 10 км, есть школа , детсад, магазин. Дом ухожен,теплый с косметическим ремонтом с новой кухней,просторные комнаты,есть прекрасная веранда для отдыха. .Участок ухожен множество садовых насаждений есть большой подвал, постройка для содержания живности. Хороший подъезд к дому Рядом магазин, школа, остановка общественного транспорта.
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Продается бревенчатый дом в д. Колки, Кромского р-на, Орловской области, общей площадью 95 м2, до разморозки отопления, отапливаемая площадь была 67,3 м2.. Дом продается с мебелью (три кресла, три дивана, четыре кровати, трельяж, сервант, столы, стулья, шкафы, мойка и т.д). Бытовая техника и представляющие для грабителей ценности из дома вывезены.
В доме: - гостиная; - зал; - 2 спальни; - кухня; - летняя кухня; - веранда.
Удобства: - центральный газопровод; -центральный водопровод; - горячая вода; - совмещенный санузел с ванной; - местная канализация; - новая медная электропроводка.
Во дворе: -глубокий капитальный подвал из железобетонных плит и красного кирпича;
- шлакоблочный и три деревянных сарая для содержания скота, птицы и т.д.;
- собственный колодец, глубиной порядка 18 метров, с очень хорошего качества водой. Два земельных участка, общей площадью 39 соток. Кадастровые номера: 57:09:1020101:279 и 57:09:102101:99. Сайт ЦИАН пропускает регистрацию только одного земельного участка. Дом и земельные участки в собственности. Всепогодный подъезд к дому по всей улице отсыпан щебнем.
Прямое автобусное сообщение Орел-Кромы-Красная роща, 3 раза в день. Православная церковь, Кутафинская Средняя Общеобразовательная школа, администрация, магазины, дом культуры, почта, медпункт в шаговой доступности. Рядом два пруда, река Крома. Наружная часть дома требует косметического ремонта . Технический паспорт на дом и право собственности на два земельных участка оформлены должным образом. Залогов и долгов нет. Купля-продажи дома возможна через МФЦ или с нотариальным оформлением перехода права собственности к новому собственнику, в том числе и за материнский капитал. В рассрочку дом не продается!!! В аренду дом не сдается!!!
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продается дача в черте города, СНТ "Городские сады".
На участке 4.3 м2 расположен одноэтажный кирпичный дом площадью 14.7 м2- входная дверь металл, окна пвх, внутри обшит вагонкой, подведен свет,подвал.
Так же на участке имеются хозпостройки, навес под машину и забор из металлопрофиля , насаждения, бочка для воды.
2 350 000 ₽
Продается жилой дом про адресу: ул. Западная
Если Вы мечтаете о своем доме, но с полным доступом ко всем преимуществам городской инфраструктуры - нам есть что Вам предложить!
Информация о доме:
Теплый, кирпичный 1-этажный дом
Фундамент - ленточный
Крыша - шифер
Планировка:
Общая площадь: 46.7 кв.м
Просторная гостиная 17.2 кв.м
Две жилые комнаты 6 кв.м и 7.5 кв.м
Кухня 8.6 кв.м
Состояние ремонта:
Полы - линолеум/плитка
Окна пластиковые
Потолки - натяжные/плитка
Коммуникации:
Электричество
Центральное водоснабжение
Газ + счетчик ГВ
Информация об участке:
Площадь: 4 сотки
На территории есть подвал и сарай для хранения всего необходимого инвентаря
На участке размещена зона отдыха с мангалом для приятного времяпровождения
Плодородная обрабатываемая земля:
Насаждения сливы, вишни, черешни, малины, смородины, черники и, конечно, цветы
Идеальное местоположение: совмещает все прелести городской и частной жизни
7 минут на машине до центра города!
Рядом находятся продуктовые и хозяйственные магазины
Только на Циан
Проверено в Росреестре
730 000 ₽
Продается жилой дом блокированной застройки в п. Локоть Брянской области. Общая площадь дома 61,2 м2. Бревенчатый, на высоком фундаменте. В доме три комнаты (13,5 м2, 17,2 м2, 7,3 м2), кухня (10,8 м2), прихожая (6 м2), холодный коридор. Установлен индивидуальный газовый котел. Площадь земельного участка 8,91 сот. Разрешенное использование земельного участка : индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка определены. На участке расположена летняя кухня, сарай, местная канализация, погреб (вход из холодного коридора). Дом расположен на асфальтированной улице, что обеспечивает хороший подъезд в течение всего года. В шаговой доступности расположены магазины, школа, детский садик, остановка общественного транспорта. До г. Брянск 1 ч езды на автомобиле. В населенном пункте есть ж/д станция. За более подробной информацией - звоните! Подходит под ипотеку.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
850 000 ₽
дача перестроена под деревенский дом, электричество, газгольдер - балон, туалет на улице, есть ванна и мойка в доме, есть бочка на крыше для дома, и вторая(вкопана) для полива, вода для полива по дням, хороший холодный подвал в доме, комнаты: пристройка, зал, спальня, хорошая дровяная печь для готовки и с другой комнаты лежанка для сна, в свидетельстве садовый дом с хозяйственным строением и земельным участком, в собственности.
🏠 Как купить дом с участком 10 соток в Железногорске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Железногорске?
- ✓ В базе Циан 1 домов с участком 10 соток в Железногорске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 10 соток в Железногорске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 10 соток в Железногорске?
- ✅ Минимальная площадь: 6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 6 м²