41 300 000 ₽
103 250 ₽/м²
Арт. 142442633 Эксклюзивный пентхаус в Черноземье — резиденция, где вы останетесь наедине с городом !
Редчайшее предложение для истинных ценителей приватности и масштаба. Один из самых статусных объектов региона — настоящий двухуровневый пентхаус без соседей по площадке, расположенный выше уровня крыш.
Архитектура и пространство:
* Высота потолков более 4 метров: воздух, свет и невероятное ощущение простора, недоступное в классических квартирах.
* Два этажа абсолютной свободы: общая площадь 400 м2 позволяет реализовать любые планировочные решения. Зал-гостиная-кухня представляют собой единое смежное пространство со вторым светом, которое легко зонировать под ваши задачи.
* Панорамные окна 360: захватывающая дух панорама на весь город. Вид открывается прямо с транспортной магистрали — городская жизнь как на ладони, но при этом в полной тишине и уединении вашего дома.
Инженерия и комфорт премиум-класса:
* Индивидуальное отопление с собственной котельной и водоподготовкой — всегда стабильная температура и чистая вода.
* Приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой фильтрацией воздуха (на 1-м и 2-м этажах), обеспечивающая идеальный микроклимат круглый год.
* Климат-контроль: мощные сплит-системы (6 внутренних блоков) поддерживают идеальную температуру в любой точке квартиры.
* Теплый пол: водяной на первом этаже для максимальной эффективности и электрический на втором.
* Охранная сигнализация "Дельта" и профессиональная система видеонаблюдения с выделенным сервером хранения данных.
Интерьер и функционал:
* Эксклюзивный дизайнерский ремонт, созданный по индивидуальному проекту. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью ручной работы премиальных брендов.
* 5 раздельных санузлов: продуманный комфорт для большой семьи или приема гостей — больше никаких очередей по утрам.
* Просторная прачечная комната с раковиной, профессиональными системами хранения и отдельным стеклянным балконом.
* Масштабные подсобные помещения и вместительная гардеробная, скрытые от глаз и сохраняющие эстетику жилой зоны.
Терраса вашей мечты:
Собственная эксплуатируемая терраса по всему периметру верхнего уровня — ваша дополнительная гостиная под открытым небом. Здесь обустроена зона барбекю и лаунж-пространство. Инженерная особенность — функция снеготаяния по всей площади: никакой уборки снега зимой, терраса готова к использованию круглогодично !
Отдельно продаются три гаража, во дворе дома, напротив подъезда, площадь одного гаража 25м2, оснащены автоматическими воротами и охраной Дельта, а также заведена 3х фазная сеть 380в для установки быстрой зарядки автомобиля. Цена: 1 700 000 - один гараж.
Документы готовы к быстрой продаже, , обременений нет, рассматриваем все формы оплаты, сотрудничаем со всеми ведущими банками. Работаем с приграничными сертификатами в том числе ипотекой 2% !
Звоните, показ в любое удобное время. Быстрый выxoд нa сдeлку ! Решаю любые юридические вопросы в сфере недвижимости на профессиональном уровне!Возьму Ваш объект на реализа
