Проверено в Росреестре
11 250 000 ₽
90 000 ₽/м²
Продаю напрямую от застройщика. Без комиссии агентств. Цена ниже рынка на 2025%!
Почему так дешево?
Я — собственник и застройщик этого дома. Вы не платите комиссию агентству и не переплачиваете за посредников. Цена честная: 90 000 ₽ за м² — это значительно ниже средней по Курску (135 000 ₽/м² в новостройках и 118 000 ₽/м² на вторичке).
Что за дом?
Новый дом на 12 квартир, сдан в 2021 году. Расположен в самом центре Курска — ул. Коммунистическая, 1. Тихий двор, закрытая частная территория, детская площадка. Рядом строится современный бассейн — отличная инфраструктура для семей с детьми.
Что внутри квартир?
• Свободная планировка — вы сами решаете, где будут комнаты, кухня и санузлы
• Индивидуальное отопление в каждой квартире — платите только за себя, экономия зимой до 40%
• Бетон без отделки — честно и прозрачно. Вы делаете ремонт под свой вкус, а не переплачиваете за чужой
• Подвальный этаж разбит на кладовые — у каждой квартиры своё место для хранения
• Балконы (в квартирах на 2 и 3 этажах — два балкона на разные стороны)
Цена:
• 90 000 ₽/м² — это 11 250 000 ₽ за квартиру 125 м²
• Торг возможен при быстрой сделке
Почему стоит смотреть:
Центр города — всё рядом: школы, садики, магазины Магнит, больница
Закрытая территория — дети гуляют под присмотром, посторонних нет
Новая детская площадка — прямо во дворе
Индивидуальное отопление — коммуналка ниже
Свободная планировка — делайте ремонт под себя
Цена ниже рынка — реальная экономия
Кому подойдет:
• Семьям с детьми — центр, закрытый двор, площадка, бассейн рядом
• Тем, кто хочет сделать ремонт под себя, а не жить в чужом, пространство для вашего дизайна.
• Тем, кто ищет альтернативу дорогим новостройкам без переплаты
Важно:
Квартиры продаются как вторичное жилье (дом сдан), поэтому льготная ипотека не действует. Но цена уже снижена с учетом этого — вы получаете центр Курска по цене окраин.
Собственное ТСЖ на обслуживании у управляющей компании.
В доме есть аналогичные квартиры на 3и 4 этажах.
Звоните напрямую собственнику. Покажу дом, двор, квартиры. Отвечу на все вопросы честно. Один взрослый собственник.
