Продаю двухкомнатную квартиру на Аэродромной, 10.
Дом пятиэтажный, этаж первый. По документам всё чисто: один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Ипотеку банки одобряют.
Квартира жилая, уютная и полностью готова к переезду. Сделали косметический ремонт: везде натяжные потолки, на полу ламинат. Пол тёплый — зимой можно спокойно ходить босиком, никаких сквозняков. Санузел раздельный. В туалете установлен новый унитаз, бойлер остаётся вам. Ванная комната в нормальном рабочем состоянии, но если захочется освежить — вложения потребуются небольшие. Есть вместительная кладовка, её можно оставить как есть или переделать под гардеробную.
Первый этаж здесь действительно удобен. С коляской заходишь без усилий, никаких ступенек и ожидания лифта. Для семьи с маленьким ребёнком или пожилых родителей — самое то. Соседи спокойные и доброжелательные, в доме тихо.
Сам дом после капитального ремонта: фасад привели в порядок, подъезд чистый. Во дворе ухаживают за газонами, зимой регулярно чистят снег и лёд. Парковка небольшая, но всем жильцам места хватает. По обе стороны дома — две детские площадки, ребёнку есть где играть, и всё видно из окна.
В ближайшей доступности: две Пятёрочки, Чижик, три Европы, аптека в соседнем доме. Пункты выдачи Озон, Вайлдберриз и Авито тоже рядом. Четыре школы и несколько садиков в пешей доступности. ЮЗГУ вообще через дорогу — если покупаете для студентов или преподавателей, удобнее не придумать. Остановка трамвая в двух шагах, автобусы ходят в любую точку города.
Отдельно скажу про подвал — там есть наша кладовка (комнатка). Мы ею почти не пользовались, но место отличное: можно хранить сезонные вещи, коляску, инструменты. Сухо и надёжно, по сути — замена балкону, которого в квартире нет.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное время. Цена 5 450 000 рублей, торг обсуждается при встрече. Показывает квартиру мама, продажа тоже через нее (квартира принадлежит ей) без посредников.
