Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Курске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Курской области
Курчатов

Купить помещение на улице Мира в городе Курчатов

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
43,18млн ₽
Здание・610 м²
Только на Циан
Курская область, Курчатов, улица Мира, 12А
65 000 000 ₽

106 557 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134968009 Продается действующий бизнес в формате "инвестиции под ключ" — двухэтажное здание 610 м² с 5 стабильными арендаторами. Ключевая математика: • Срок окупаемости — ~6 лет • Доход — стабильная аренда от сетевых якорей (WB, OZON) и профильных арендаторов • Земельный участок — в вашей собственности Что вы получаете: 1-й этаж — фундамент дохода: Wildberries (долгосрочный договор) OZON (стабильный трафик) Салон красоты + цветочный салон Автомат чистой воды (пассивный доход) 2-й этаж — стабильный cash flow: Действующая гостиница (гости — клиенты 1 этажа = синергия) Почему это выгодно: • Диверсификация — 5 источников, уход одного не обрушит доход • Минимум вашего участия — всё управление налажено • Ликвидность — объект подойдет и инвестору, и профильному бизнесу Адрес: Курчатов, ул. Мира 12а Звоните Покажу: действующие договоры аренды отчетность по платежам фото и видео объекта Показ - по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Курск
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 19:09
Здание・931,5 м²
Только на Циан
Курская область, Курчатов, улица Мира, 14
21 360 000 ₽

22 931 ₽/м²・Включая НДС 3 851 803 ₽

Продается двухэтажное нежилое административное здание общей площадью 931,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Курчатов, ул. Мира, д.14. Здание: Кадастровый номер 46:31:010605:4707. Площади здания: подвал (246,2 кв.м.), 1 этаж (335,5 кв.м.), 2 этаж (349,8 кв.м.). Из площади подвала 141,9 кв.м. занимает защитное сооружение (противорадиационное убежище). Панировка - коридорно-кабинетная. Высота потолков - подвал - 4,20; 1 этаж - 2,80; 2 этаж -2,70 - 3,10 м. Предыдущее/текущее использование - в качестве офисного. Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. В прилегающих зданиях расположены "Почта России" и ПАО "Ростелеком". Социальная инфраструктура вблизи объекта оценки развита хорошо, Рядом расположены салон красоты, Магазин смешанных товаров "1000 мелочей", Магазин одежды "Визит", Детский сад 9 Теремок, Детский сад 10, Детский сад 11, Магазин продуктов "Купец", Магазин бытовой техники "Complex", Общеобразовательная школа 5, Аптека, Кафе, супермаркет "Пятерочка" и т.д. Земельный участок: Используется на праве аренды. Общая площадь 5 246,00 кв.м. (к Покупателю переходит часть земельного участка, относящаяся к зданию) Кадастровый номер 46:31:010605:17, Категория - земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. По документу: для размещения административных зданий, офисов, контор различных организаций, фирм, компаний; для размещения объектов инженерной инфраструктуры, объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Одновременно с заключением договора купли-продажи заключается договор аренды (обратной) нежилых площадей 120,4 кв.м. сроком на 6 месяцев, на время высвобождения объекта недвижимости.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・477 м²
Только на Циан
Собственник
Курская область, Курск, Сеймский, Ламоново мкр от ул. Мира
5 000 000 ₽

10 482 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 477 м². Комплекс включает: гаражи, ангар и производственные помещения. Объект находится в жилой застройке, в настоящее время не используется в коммерческих целях. Статус недвижимости - собственность, зарегистрирована в ЕГРН. Координаты здания внесены в ЕГРН, объект юридически привязан к земельному участку. Статус земельного участка -в собственности муниципалитета, аренда не оформлена (не было коммерческого использования). Новый владелец сможет заключить договор аренды напрямую с администрацией на стандартных условиях. Назначение - нежилое, возможно использование под склад, производство, торговлю или другие цели. Помещение в текущем виде нуждается в серьезном ремонте и расчистке. Преимущества: - удобное расположение в жилом квартале; - подъезд для легкового и грузового транспорта; - в собственности более 3 лет (налогов при сделке нет)
Собственник
ID 54884951
Документы проверены
5 месяцев назад
24 янв, 11:21
Здание・1 330,9 м²
Только на Циан
Собственник
Курская область, Курск, Центральный, Чумаковская улица, 4 от ул. Мира
35 000 000 ₽

26 298 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Административное здание, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Чумаковская, д.4, площадь 1330,9 кв.м. Требуется ремонт.
Риелтор
Илья Заводской
Документы проверены
3 недели назад
3 июн, 15:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Мира в городе Курчатов?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Мира в городе Курчатов
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:43,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:64,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:21,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:64,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 613,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 925,1 м²