Предлагается к продаже двухэтажное административное нежилое здание общей площадью 931,5 м² с действующим арендным потоком.
Площади:
• подвал — 246,2 м²;
• 1 этаж — 335,5 м²;
• 2 этаж — 349,8 м².
В подвале расположено защитное сооружение площадью 141,9 м². Планировка коридорно-кабинетная. Высота потолков — от 2,7 до 4,2 м. Здание использовалось как офис.
Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация.
Текущий арендный поток — 700 тыс. рублей в год без НДС.
Рядом находятся магазины, аптека, кафе, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры.
Земельный участок общей площадью 5 246 м² используется на праве аренды. Покупателю переходит часть участка, относящаяся к зданию. Вид разрешённого использования предусматривает общественно-деловые объекты, административные здания и офисы.
Важное условие: одновременно заключается договор обратной аренды нежилых площадей 120,4 м² сроком на 6 месяцев.
(!) Стоимость предварительная и может быть уточнена после завершения внутрикорпоративных процедур.
Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком".
Чистота сделки гарантирована.
Цена указана с НДС.
Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!
