Арт. 137609592 Представьте себе актив, который работает на вас 24/7, принося стабильный доход. Это не мечта, а реальность! Перед вами предложение о продаже одного из самых перспективных торговых центров в городе.
Почему это выгодно? ТЦ расположен в точке пересечения двух миров: бурно развивающегося сектора новостроек и элитного частного сектора.
Поток покупателей здесь не иссякает: утром это родители, ведущие детей в школу через дорогу, днём — жители новых ЖК, а вечером — владельцы элитных коттеджей и автомобилисты, заезжающие на АЗС и автомойку прямо напротив.
Что вы покупаете?
Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый, отлаженный бизнес.
Масштаб: 4 уровня (3 наземных + цоколь), общая площадь более 8 000 кв. м.
Якоря: ТЦ уже работает и генерирует доход. У вас уже есть "тяжеловесы" — федеральные сети "Пятёрочка", "Чижик", "Озон". Это гарантия стабильного трафика.
Потенциал: Количество свободных площадей позволяет в разы увеличить текущий арендный поток. Вы можете привлечь новые бренды, занять пустующие ниши и кратно повысить доходность объекта.
Инженерия: Полная автономность! Собственная котельная снимает риски коммунальных проблем и лишних расходов.
Логистика: Огромная парковка с отдельным съездом с трассы решает проблему нехватки мест для посетителей и обеспечивает удобный подъезд для разгрузки товаров.
Земля: Земельный участок в аренде на 50 лет — это долгосрочная стабильность и уверенность в будущем.
Это редкая возможность приобрести высоколиквидный объект с понятной экономикой и огромным пространством для маневра.
Не упустите шанс войти в проект, который окупит себя и будет приносить прибыль десятилетиями.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную финансовую модель! Здание на улице Александра Невского в городе Курск.
