Предлагается к покупке ТЦ Старый Оскол
Адрес: Белгородская область, г. Старый Оскол, проспект Алексея Угарова, 14
Год постройки 2017, этажность 1
Площадь:
GBA 27 650 метров квадратных
GLA 19 600 метров квадратных
Состоит из 4 залов, каждый зал обладает собственным выходом на улицу
Торговый центр оборудован дебаркадером не пересекающимся с посетителями с возможностью постановки длинномерного грузового транспорта (Фуры), пол светлый керамогранит.
Сам торговый центр обладает уникальной возможностью свободной планировки
Для удобства арендаторов разработан и утвержден паспорт фасада здания, также в связи с требованиями безопасности разработан и утвержден паспорт безопасности здания.
ТЦ оборудован собственными счетчиками посетителей
Здание оборудовано комплексом наружной и внешней видеофиксации.
Современная не требующая продления система пожарной сигнализации, пожарные краны и гидранты, сплинкерная система пожаротушения
Коммуникации:
Центральный водопровод и канализация, Отопление -газ (лимит в зимний период до 35 000 метров кубических) Руфтопы, электроэнергия 600 кВт с современными приборами учета, передающие показания посредством интернет, две собственные трансформаторные подстанции мощностью 1000 кВт каждая (2 независимых ввода), освещение мощные современные светодиодные лампы, не менее 300 люменов на уровне пола, часть освещения разрабатывалась и монтировалась под нужды торговой марки Ашан
Земельный участок
Старый Оскол расположен на земельном участке общей площадью 26 660 метров квадратных (на правах долгосрочной аренды) с возможностью увеличения площади.
Покрытие асфальт с планировкой, на земельном участке расположена сеть освещения
Количество машиномест - 900
Ключевые арендаторы: Светофор, Доброцен, Ригла, Fix Price
Развит сегмент мебельного сектора.
Транспортная доступность: непосредственно на парковке ТЦ расположены конечные остановки Маршрутного транспорта.
Перспективы развития окружения: в пешей доступности активно строится ЖК Садовые кварталы с планируемой застройкой в 16 жилых корпусов с емкостью не менее 1000 квартир
