Name: Продается готовый бизнес, 610 м²
Brand: Циан
SKU: 326321317
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 610 м²

Недвижимость в КурскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Курской областиКурчатовский районКурчатовулица Мира

Обновлено: сегодня, 15:10

Площадь610 м²

Этаж1

Готовый бизнес с гарантированным доходом. Двухэтажное здание 610 м² с "вечными" арендаторами. Ключевое предложение: Продается уникальный актив — готовый, стабильно работающий бизнес в формате "покупки денежного потока". Вы покупаете не просто здание, а немедленную и предсказуемую рентабельность. Все риски и этапы запуска уже пройдены предыдущим владельцем. Ваша главная выгода: Вы становитесь владельцем диверсифицированного портфеля арендаторов с историей более 5 лет, которые приносят стабильный доход "как часы". Срок окупаемости инвестиций — всего около 6 лет. Земля — в собственности. Детализация бизнес-модели: Мини-ТРЦ с "якорями" и гостиницей Здание работает как самодостаточный мини-бизнес-центр с идеальным балансом арендаторов: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — "Фундамент дохода": Надежные сетевые и социальные арендаторы Wildberries и OZON — абсолютные лидеры рынка. Их присутствие гарантирует высокую проходимость и статусность объекта. Это не временщики, а стратегические арендаторы с долгосрочными планами. Салон красоты и цветочный салон — бизнес с высокой маржинальностью и постоянной клиентской базой. Стабильность платежей обеспечена. Автомат чистой воды — источник дополнительного пассивного дохода с минимальными эксплуатационными затратами. ВТОРОЙ ЭТАЖ — "Стабильный cash flow": Гостиница Отдельный, успешно работающий бизнес с собственным потоком клиентов. Дополняет общую концепцию, создавая синергию: гости пользуются услугами первого этажа. Инвестиционные преимущества в цифрах и фактах: Диверсификация рисков: 5 независимых источников дохода. Даже в случае ухода одного арендатора (маловероятно), общий cash flow остается значительным. Проверенная история: Все арендаторы работают на площадке более 5 лет. Это говорит о выгодности локации, удовлетворительных условиях и отсутствии конфликтов. Минимум вашего участия: Объект не требует операционного управления. Ваша задача — контролировать поступления арендной платы. Все коммуникации с арендаторами уже налажены. Высокая ликвидность Код пользователя: 177224 Номер в базе: 10937541