Name: Продается помещение свободного назначения, 54,6 м²
Brand: Циан
SKU: 335900794
Price: 4200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 54,6 м²

Недвижимость в КурскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Курской областиЖелезногорский районЖелезногорскулица Никитина

Обновлено: вчера, 18:16

Площадь54,6 м²

Этаж1 из 10

Арт. 149018018 Коммерческое помещение 54,6 кв. м — инвестиционный актив и площадка для малого бизнеса Предлагается к продаже коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом со двора. Объект подходит как для запуска собственного проекта малого бизнеса, так и в качестве доходного актива для сдачи в аренду. площадь: 54,6 кв. м; назначение; отдельный вход со двора — обеспечивает независимый доступ и возможность брендирования; зона разгрузки — практическое преимущество для форматов с регулярными поставками (розница, общепит, сервисы); электроснабжение: 380 В — позволяет размещать энергоёмкое оборудование (кухни, пекарни, мастерские, серверные стойки); отопление: по индивидуальным счётчикам — контроль и оптимизация эксплуатационных расходов. Инвестиционный потенциал: Доступна опция масштабирования — возможно приобретение второго аналогичного помещения. В результате формируется единый объект площадью 110 кв. м с двумя независимыми входами: с улицы и со двора. Такая конфигурация позволяет: сдавать площади по отдельности под разные форматы, диверсифицируя риски; объединить пространство под крупный проект с разделением потоков (клиенты/логистика); повысить капитализацию актива за счёт большей площади и двух точек доступа. Условия сделки: рассматривается обмен на однокомнатную квартиру; возможна покупка двух помещений для формирования единого блока. Для получения дополнительной информации, технической документации и согласования просмотра свяжитесь с нами.