Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить земельный участок на улице Прилужная в деревне Моква 1-я

Найдено 1 объявление
Похожие предложения
6 585 000 ₽

Магазины, школы, детские сады, спортивные центры, парки и скверы - все это находится в нескольких минутах ходьбы от вашего будущего жилья. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до любой точки города - как на собственном транспорте, так и общественным. Квартира просторная и светлая, с отличной планировкой, что позволит вам с комфортом разместить всю необходимую мебель и бытовую технику. Здесь вы найдете все необходимое для уютной и комфортной жизни: современная кухня с удобной обеденной зоной, уютная гостиная, уютная спальня, просторная ванная комната и отдельный санузел. Окна выходят на чистый и тихий двор, где ваши дети смогут играть и проводить время на свежем воздухе. Будущие собственники квартиры получат возможность воспользоваться свежим современным ремонтом, сделанным с любовью и вниманием к каждой детали. Если вы цените комфорт, уют и тишину, этот вариант идеально подойдет для вас и вашей семьи. Цена этой квартиры удивительно доступна и не оставит вас равнодушными. Это отличное сочетание цены и качества, которое редко удается найти на рынке недвижимости. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - данное предложение не останется долго на рынке. Позвольте себе обрести свое собственное уютное гнездышко и наслаждаться жизнью в полном комфорте и удовольствии. Ждем ваших звонков и готовы помочь вам с выбором вашего нового дома! Номер объекта: #1/542549/23665

16 часов назад
сегодня, 2:25
7 780 000 ₽

квартира под авансом.Продается уютная трехкомнатная квартира недалеко от центра города Курска. Общая площадь составляет 60 кв. м, жилая — 42 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность выбирать вид. В квартире выполнен косметический ремонт, ламинат, плитка, кафель, натяжные потолки, что позволяет вам сразу заехать и жить. встроенный кухонный гарнитур и шкафы-купе остаются в подарок! Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, поэтому добраться до квартиры можно быстро и комфортно. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины. Инфраструктура района порадует наличием всего необходимого. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Вблизи расположены клиники и магазины, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Прекрасная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку, что делает её доступной для большего числа покупателей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы оценить все её преимущества. Ждем вас!

4 часа назад
сегодня, 14:30
6 200 000 ₽

Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений: выполнена чистовая отделка, установлены натяжные потолки, окна ПВХ и новая сантехника. Дом оборудован автономными системами жизнеобеспечения — газовым котлом, скважиной на воду и септиком, что гарантирует независимость и круглогодичный комфорт. Наличие горячего и холодного водоснабжения, а также канализации обеспечивает привычный уровень городских удобств. К дому ведет асфальтированный подъездной путь, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Важными юридическими преимуществами являются отсутствие прописанных лиц и возможность быстрого выхода на сделку. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести современное жилье в новом состоянии с четким правовым статусом и перспективами расширения. Код пользователя: 189801 Номер в базе: 10234074

5 часов назад
сегодня, 13:21
5 920 000 ₽

Арт. 126342202 Добрый день! Продается 2-комнатная современная квартира ПОДХОДИТ ПОД СЕРТИФИКАТ ПРИГРАНИЧНАЯ ИПОТЕКА ПОД 2 % Квартира расположена на комфортном 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Жилье готово к проживанию сразу после покупки — хороший современный ремонт, мебель частично остается новым владельцам. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и готовое жилье без дополнительных вложений. Балкон: застеклён, отделан вагонкой функциональное и уютное дополнительное пространство Удобная инфраструктура в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом расположены магазины: Линия, Пятерочка, Магнит , ПВЗ Озон, Вайлберис Комфортный двор просторная парковка, всегда есть места. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы готовы помочь в кратчайшие сроки ее продать. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку.Будем рады покупкам с нами и у нас! Квартира подходим под ИПОТЕКУ и СЕРТИФИКАТЫ. При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Начните наслаждаться новым пространством сразу после получения ключей! Скорее звоните, пишите для записи на просмотр вашей будущей квартиры))

3 800 000 ₽

Продается уютная квартира на комфортном и теплом 2 этаже. Без обременений В комнате ламинат и натяжной потолок. Санузел в плитке Кухня остается покупателю. Есть балкон. В квартире и на балконе окна ПВХ

2 дня назад
вчера, 21:58
9 100 000 ₽

Арт. 127411225 Прeдставляем вaшему внимaнию одноуpoвнeвый дoм площадью 103 кв.м. + гостевой дом 80 кв.м. c гapaжoм. Жилой дoм площадью 103 кв.м. с прекрасным, современным ремонтом! Кpасивый oблицoвoчный киpпич. Шикарные потолки - 3 метра! Oкна плаcтикoвые! Материал крыши: металлочерепица! Новый двухконтурный котел. В доме реализована удобная планировка: Зал - 21,4 кв.м., 2 небольших комнаты по 8 кв.м. каждая Просторная спальня - 18 кв.м. Кухня - 16 кв.м Ванная комната - 5 кв.м. Общей площадью - 103 кв.м. Дом находится неподалеку от рынка, магазинов и школы. На земельном участке 2.8 сотки также расположен гостевой жилой дом 80 кв.м. c гapaжoм. На первом этаже вас ждут: просторная кухня - 12 кв.м., огромная ванная комната - 16 кв, гараж и котельная. На втором этаже две спальни для гостей площадью 16 и 12 кв.м. На территории двора есть беседка с зоной барбекю, вольер для собаки. Фото соответствует, мебель останется частично. Коммуникации в домах - вода, газ, отопление, электричество, канализация. Хаски в вольере - подарок! Не упустите шанс стать владельцем этих домов! Позвоните нам прямо сейчас - дома ждут именно вас!

6 990 000 ₽

ПОДXОДИT ПОД ИПOТEКУ 2% И ВСЕ BИДЫ РAСЧEТA. НЕ ОБЩЕЖИТИЕ. Bнимaниe! Ценa дeйcтвитeльнa в тeчении двух недель!!!!!!!!!! Kирпичный домзакрытая территоpиявcегда свое паpкoвочнoе мeстo.И ЭТO EЩE НE ВCЕ ПPEИМУЩECТВA ...Пoлноcтью зaменeнa вся провoдкa и стoяки,ocтеклeниe бaлконa, нoвыe плaстиковые окна которые значительно сэкономят ваш бюджет.Мы не можем оставить наших покупателей без приятного бонуса - остается стенка в спальне, холодильник, стиральная машина ,места хранения , обеденная зона, кухонный гарнитур. Рядом улица Дзержинского,50 лет октября, Павлунувского, Карла Либкнехта. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. `` Номер объекта: #1/542989/23665

2 часа назад
сегодня, 16:28
35 000 ₽/мес.

Сдается благоустроенная двухкомнатная квартира в современном районе города. В квартире есть всё для комфортного проживания - мебель, техника. Квартира на две стороны - во двор и на проспект. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркет "Европа", мед клиники, аптеки, салоны красоты, храм, парк "Патриот", Триумфальная Арка, остановка общественного транспорта в 2 минутах. Удобная транспортная развязка, позволяющая уехать в любой конец города. Квартира ранее не сдавалась! Готова к заселению! Оперативный показ!

8 500 000 ₽

Арт. 127620309 Mecтoпoложение и инфраcтруктуpа: Посёлок Медвенка — административный центр Медвенского района Курской области; Находится на трассе федерального значения "Москва - Симферополь южнее города Курска в 36 км от центра города; Банки: Сбербанк, Россельхозбанк; Медвенская СОШ, ПТУ; Три детских садика. Музыкальная школа. Спортивная школа, ; Медвенская центральная районная больница, 6 аптек; Магазины: Магнит, Пятёрочка, КБ; ПВЗ: Озон, Wildberries Опиcaниe: Двух этажный дом, забор из профлиста, ворота, калитка. Первый этаж - частично ремонт, три комнаты - 20,2+10,8+8,3м2, кухня - 12,1м2, ванная - 5,3м2 Второй этаж - 70м2 без ремонта На полу в комнатах ламинат, туалет-ванная керамогранит Газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, септик. Участок 12,5 соток квадратной формы, 7 соток огорожены забором, 5,5 соток + теплица за забором, есть плодовые деревья. Легко купить: Один взрослый собственник; Обременений, запретов нет. Региональная ипотека 2% для переселенцев на вторичное жильё и новостройки. Одобрение ипотеки Выбор объекта Юридическое сопровождение сделки. Семейная ипотека 6% на вторичное жилье (по регионам) и новостройки от 4% Консультация бесплатно Помощь в оформлении ипотеки на вторичное жильё по субсидированной ставке - 13,9% Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9-00 до 21-00

7 700 000 ₽

Продается уютная квартира в одном из лучших районов города Курска! Это идеальное место для комфортной жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Вокруг вас разветвленная инфраструктура: детские сады, школы, больницы и поликлиники — все для вашего удобства и безопасности. Не переживайте о транспорте — остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что позволит вам быстро добраться в любую точку города. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки и супермаркеты, где вы сможете приобрести все необходимое. Ваши дети будут счастливы играть на современных детских площадках во дворе, а для автомобилистов предусмотрена вместительная парковка. Квартира находится в хорошем состоянии: здесь сделан косметический ремонт, практически вся мебель остается в подарок новым владельцам. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Звоните и пишите, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 166878 Номер в базе: 7829192

5 часов назад
сегодня, 13:22
5 090 000 ₽

Продам однокомнатную квартиру на Ленина в центре Курска. Квартира не угловая, продаётся со всей имеющейся мебелью и бытовой техникой. В санузле теплый пол, окна и трубы ПВХ, окна квартиры выходят на тихий двор, балкон застеклён. В шаговой доступности от дома расположены: магазины, скверы, банки, ТЦ Central Park, Медицинский университет, Филармония. Рассмотрим все предложения по расчёту: ипотеку, приграничные сертификаты. Прямая продажа, документы готовы. Номер в базе: J12747

12 500 000 ₽

Продается уютный двухэтажный дом в городе Курск, ул. Соловьиная. Площадь дома 79,9 м² с просторным участком 527 м². Дом полностью готов к заселению — сделан качественный ремонт, и никаких вложений не потребуется. На первом этаже расположены светлая кухня-гостиная,зал и просторный санузел. На втором этаже — две комфортные спальни и второй санузел, что обеспечивает удобство для всей семьи. Дом продается с всей мебелью и кухонным гарнитуром, что позволяет заселяться сразу после покупки. Участок отлично подходит для организации зоны отдыха, сада или игры для детей. Расположение в тихом районе Курска с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество!

2 недели назад
24 нояб., 17:40
7 500 000 ₽

Квартира делается по дизайн проекту + много дополнений. В стоймость не входит покраска или обои на свой вкус , натяжные потолки( для них куплены все светильники, теневой профиль) Мебель. Также можно сэкономить от цены приложив руки.

неделю назад
3 дек., 16:49
10 500 000 ₽

Объект подходит под сертификат! Сопровождение сделки покупателю безвозмездно! Продается жилой дом, площадью 227 кв, 25 сот земли. Земельный участок разделен на зоны :сада и огорода.Есть большая территория для выпаса.Территория ухожена, с плодовых насаждениями, декоративные деревья и кустарниками. Имеются хозпостройки для домашнего скота и птицы. Планировали построить современное ограждение дома, навес для авто, кирпич и другие стройматериалы закуплены, отдаются, входят в стоимость дома. Дом чистый, уютный, продумано все до мелочей для комфортной жизни. В доме по всему периметру теплый пол, керамогранит. Потолок в чистом виде 3 м. До Дьяконово 5 мин. В п Дьяконово школа, медпункт, магазины. Детей возит школьный автобус( как во всех сельских местностях). До Курска 15-20 мин на машине или общественном транспорте, который ходит с интервалом 20 мин. Такое же расстояние до Курчатова. Вся дополнительная информация по телефону. Рассмотрим любой вид расчета. Документы готовы.

3 недели назад
18 нояб., 16:24
5 530 000 ₽

Прoдaётся уютная 2-комнатнaя квартира в oдном из cамых любимыx pайoнoв Куpcкa — нa Ceверо-Западе, по адрecу: ул. Косухина, 39. ???? Общaя плoщадь — 46,6 м² ???? Этaж — 5 из 9 ???? Свeтлая, чиcтая, тёплaя — пoлнoстью гoтовa к жизни! Еcли вы мeчтaeте o квaртире, кудa мoжно cpазу зaехaть и чувcтвовaть ceбя дома — этo именнo такой вaриант. Просторная гостиная, уютная спальня, функциональная кухня — всё в хорошем состоянии. Ремонт аккуратный, без излишеств, но сделан с любовью. Комнаты светлые, с приятной атмосферой и хорошей аурой — здесь легко дышится и спокойно спится. ???? Расположение — лучше не придумаешь. Дом стоит в самом сердце Северо-Западного района — одного из самых развитых и зелёных уголков города. Всё рядом: ???? Продуктовые магазины и рынок — всего в 5 минутах ходьбы ???? Остановка общественного транспорта — сразу за домом, удобно уехать в любую часть города ???? Детские сады, школы 52 и 57 — рядом, не нужно далеко ходить с детьми ???? Поликлиника, аптеки, банки — всё в шаговой доступности ???? А главное — всего в нескольких минутах от дома начинается лес. Настоящее место силы для тех, кто ценит природу и тишину. Здесь можно гулять по тропинкам, собирать грибы, кататься на велосипеде, слушать пение птиц и просто наслаждаться моментом. Квартира идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для людей, которые хотят жить в спокойном, зелёном районе с развитой инфраструктурой. ???? Готовы показать квартиру в удобное для вас время — приезжайте, влюбляйтесь и оставайтесь! Номер объекта: #1/542462/23665

7 часов назад
сегодня, 11:40
35 000 ₽/мес.

Сдам однокомнатную квартиру в долгосрочный найм по улице Дружининская 7А. Собственник- не агентство! Фото и информация соответствуют. Внимательно прочитайте до конца всю информацию, чтобы вам потом не пришлось отменять бронь !! В случае если бронируют военные , распитие алкоголя и привода других военных, не оговорённых заранее, , а также женщин лёгкого поведения- запрещён! В ином случае происходит выпроваживание всех с помощью военной полиции без возврата всех уплаченных денег и залога в любое время суток! Установлено наружное видеонаблюдение. За животных и людей не оплаченных изначально по договору, идет дополнительная оплата! Расчетный час 12.00 дня!!! Если при заселении гости оказываются в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, то я отказываю в заселении сразу! Преимущество данной квартиры (индивидуальное отопление) - всегда тепло и есть горячая вода !! Чистая (тщательная уборка после каждого гостя) В квартире сделан хороший ремонт. Панорамный вид из окон. Постельное белье и полотенца предоставляются. Возможность комфортного размещения до 3-х человек (2+1). В непосредственной близости торговые центры Централ парк, Мега-грин Квартира не предназначена для проведения праздников и торжеств, шумных компаний, а также громкого прослушивания музыки. Курение допускается только за пределами жилого помещения ! Расчетный час - 12:00 . Сдача студентам во время сессии! Есть ограничение по возрасту - сдается лицам от 23 лет! Условия заселения- нужен паспорт! У дома имеется парковка для Вашего авто. Для гулянок не сдается! Есть залог, который оплачивается в день заселения и возвращается на следующий день, после принятия квартиры! Если не было порчи имущества, квартира не закурена, не было гулянок с приводом лишних людей не оговоренных изначально, привода женщин легкого поведения, соседи не жаловались, то залог возвращается на следующий день ! Администрация оставляет за собой право вносить любые изменения в концепцию заселений! В том числе об увеличении или понижении цен на аренду без предварительного уведомления! Мы просим предварительно уточнять интересующую вас информацию Внимание: Квартира не сдается шумным компаниям-лицам моложе 23 лет, лицам в алкогольном и наркотическом опьянении запрещено нахождение в квартире посторонних лиц, о которых не было оговорено при заселении; Обращаем Ваше внимание, снимая квартиру Вы должны понимать, что это жилой фонд и в квартире необходимо соблюдать общепринятые нормы поведения, не шуметь в ночное время с 22:00 до 8:00. от Вас: Документ удостоверяющий личность-паспорт обязателен. ВНИМАНИЕ ШУМНЫЕ ГОСТИ - ВЫЕЗЖАЮТ СРАЗУ БЕЗ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ Полная конфиденциальность.

3 дня назад
8 дек., 11:38
7 500 000 ₽

Анализ преимуществ этой квартиры При изучении рынка недвижимости важно обратить внимание на ключевые особенности этой квартиры: 1. Цена и качество Стоимость жилья соответствует его эксплуатационным характеристикам и уровню комфорта. Этот фактор важен при выборе жилья, так как позволяет оценить соотношение цены и качества. 2. Расположение и транспорт Квартира находится в тихом центре города, рядом с основными инфраструктурными объектами. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку мегаполиса, что важно в условиях современной жизни. 3. Инфраструктура для семей с детьми Рядом с домом есть школы 7 и 25, а также детский сад 23. Это создаёт комфортные условия для обучения и воспитания детей. 4. Медицинские учреждения В шаговой доступности детская больница, поликлиника и больница скорой помощи. Это важно для обеспечения качественного медицинского обслуживания, особенно для семей с детьми. 5. Магазины Рядом супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит". Это удобно для повседневных покупок, экономит время и повышает качество жизни. Таким образом, эта квартира подходит для разных категорий людей, включая семьи с детьми и тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Всесторонний анализ показывает, что этот объект конкурентоспособен на рынке недвижимости. Номер объекта: #1/543136/23665

6 250 000 ₽

Просторная 1-комнатная квартира в монолитной части элитного дома N44 по проспекту Победы. В квартире большая просторная комната 20+м² с выходом на балкон. Большая кухня, где можно расположить рабочую зону и зону для отдыха. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: супермаркет Европа, маркетплейсы, живописная прогулочная зона, протянувшаяся от Триумфальной арки до парка "Патриот", а так же прогулочная зона в лесу (Знаменская роща), где можно насладиться природой и пением Курского соловья. У квартиры 1 взрослый собственник, обременений и ограичений нет - а это быстрый выход на сделку.

9 мес. назад
11 марта, 14:37
5 350 000 ₽

Продается двухкомнатная квартира евроформата. Хорошее состояние, ламинат, санузел кафель, окна и трубы ПВХ, металлическая входная дверь, санузел кафель, балкон вагонка. Не угловая. Остается хороший кухонный гарнитур. Возможна продажа со всей мебелью и техникой. Удобное расположение дома, в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.

4 недели назад
12 нояб., 10:26
6 900 000 ₽

Просторная квартира в монолитном доме 2020 г постройки. Арка между кухней и комнатой заделана. Косметический ремонт от застройщика : окна ПВХ, на полу линолеум, шпонированные межкомнатные двери, балкон застеклен, входная металлическая дверь. Остается кухонный гарнитур. Подходит под любой вид расчета. В том числе и сертификат. Отличное местоположение. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Номер объекта: #1/554597/22366

4 000 000 ₽

Продается уютная, с ремонтом однокомнатная квартира (29,5 кв.м.+балкон), в районе Волокно. Не угловая. Комната 17 кв.м., кухня 6 кв.м. Хороший ремонт: полы ламинат, окна и трубы ПВХ, натяжные потолки. Совмещенный санузел, отделан современным кафелем, установлена сантехника. Балкон остеклен. Остается мебель: шкафы в комнате, большой диван, кондиционер. В доме есть подвал 6 кв.м. (2*3 м.). Развитая инфраструктура: школа, 3 детсада, магазины, остановки транспорта. Тихий зеленый двор с местами для парковки. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре. Подходит под любой вид расчета, в том числе пограничный сертификат и региональная ипотека 2%. Номер объекта: #1/553815/22366

5 600 000 ₽

ОБЪЕКТ 64434 Квартирa в oтличнoм состоянии! Поcле кaпитальнoгo ремонта! Не тpeбуeт дoпoлнительных вложeний! Cовремeнная планиpовка квapтиpы в eвpo-фoрмaтe. Зa cчет неудoбныx кopидорoв увеличeнa пoлeзнaя площадь! Кoмнaты изолиpoваны. Бaлкoн из залa. C\У coвмещен. Рeмонт выпoлнялcя профессионалами с использованием дорогих материалов. Во всей квартире на полу ламинат, натяжные потолки с точечным освещением, пластиковые окна, хорошие м/к двери. Все стены отделаны декоративной штукатуркой. Заменена проводка и установлен новый счетчик э/э. На кухне установлена газовая колонка на горячую воду, что позволяет экономить на коммунальных платежах и избавляет от неудобств. В санузле кафель. Крыша дома двускатная, с чердачным помещением! Это минимизирует возможные протечки и гарантирует теплоизоляцию! Дом кирпичный! Окна квартиры выходят во двор, не на дорогу. Двор тихий и облагороженный, много зелени. Рядом с домом школы, детские сады, остановки и магазины. Один собственник более 15 лет! Любая форма оплаты! Быстрый выход на сделку!

час назад
сегодня, 17:25
6 940 000 ₽

Продаётся уютная квартира в центре города. В квартире сделан качественный ремонт. Окна ПВХ, включая балкон. Новым владельцам квартиры мебель в подарок. Удачная локация дома : в шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговые центры, магазины, аптеки. Реальному покупателю хороший торг. Показ в любое время.

3 недели назад
18 нояб., 15:04
10 000 000 ₽

Арт. 123501256 Новая жизнь начинается здесь: просторный и уютный дом в живописном месте с ремонтом!!! Подходит под сельскую ипотеку!!! Продаётся отличный вариант загородного жилья — тёплый, светлый кирпичный дом площадью 95 кв.м в селе Полянское Курской области на участке 13 соток. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты среди природы, наслаждаться тишиной и свежим воздухом! Рядом вся инфраструктура. Планировка дома: - Три изолированные светлые комнаты, - Просторная совмещённая кухня-гостиная, - Раздельный санузел. - Дом с отделкой; - Подключены все коммуникации, - Современная система отопления и водоснабжения, - Качественная отделка стен и полов внутри помещений. Строительство велось согласно ГОСТам и нормативам, что гарантирует надёжность конструкции и комфортную эксплуатацию на долгие годы вперёд. Подходит под любой вид расчета!

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал